咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
【个人房子生意
合同范本】
出卖人 (甲方)：
身份证号码：
买受人 (乙方)：
身份证号码：
甲、乙两边就房子生意事项经过友爱洽谈，一致赞同缔结
合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方愿将其具有彻底产权、合法具有的坐落_______________的房产____栋，房子悉数(共有)权证书号为_________，房子悉数权人为_____;房子建筑面积为_____平方米(以上内容以<房子悉数权证>挂号为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。
二、本合同签定前，该房子如有应交纳的悉数税费，概由甲方担负。本合同发作的契税，
土地出让金等其他税费由乙方担负。
三、签定合同一起乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方经过向银行请求典当借款方法付出甲方购房款，购房款由乙方分____期交给甲方。第一期，在借款银行向乙方宣布借款许诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻住，第二期在借款银行向乙方发放借款之日由银即将乙方所借金钱及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款交给甲方。
四、甲方赞同乙方以向银行请求借款的方法付出房款，并作出如下许诺：
1、向乙方请求借款的银行或银行认可的组织供给与借款相关的材料，签署相关文件;
2、在处理
产权过户手续时，应按照要求将房子产权材料交给银行或借款银行认可的组织持有。
五、假如乙方的借款请求未获借款银行同意，则两边赞同以下两种方法处理该房子的生意事宜：
?1、持续实行协议，乙方一次性将购房款付出给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、免除协议，甲方收取乙方的定金不与交还，甲方有权再次出卖本房。
六、
违约责任1、甲方如不实行本合同规则的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金补偿赔给乙方。逾期超越一个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包含定金悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币______元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金补偿给甲方。逾期超越一个月时，甲方有权免除合同。解约时，乙方应补偿甲方经济丢失人民币______元。
3、假如甲方出售的房子存在他项权力设定或其他产权胶葛致使影响到乙方权力的行使，悉数责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
七、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第__种方法处理。
八、其他约好
九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。本合同未尽事宜两边能够签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法律效力。
十、本合同一式____份，甲乙方各执____份。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
