二手房过户有几种过户方式

来源：听讼网整理2018-12-12 00:09浏览量：2665

二手房过户需求什么资料?
一、生意过户
所需资料：《房子所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未清晰共有状况的供给)、《存量房生意合同》、其他必要资料(拆迁户购房的，买方需供给《拆迁协议》)。
二、赠与过户
所需资料：《房子所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未清晰共有状况的供给)、《赠与合同公证书》或许《赠与公证书》和《承受赠与公证书》、其他必要资料。
三、承继过户
所需资料：死者的逝世证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房子产权证。
假如买的是期房，房子没有交付使用，这事想要过户怎么办?
依据《物权法》、《房子挂号方法》相关规定，未经挂号的房子无法处理房子所有权搬运挂号，这种状况下没有方法处理过户手续，需比及交房且房产证下来今后才干办。