什么是公租房,公租房租金如何确定

公租房是指由国家供给方针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借的保证性住宅。租房一族一般比较关心公租房租金怎样算?怎么请求公租房?听讼网小编帮我们回答。
一、什么是公租房?
公租房是指由国家供给方针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借的保证性住宅，是一个国家住宅保证体系的重要组成部分。
公租房作为有别于廉租住宅、经济适用房的一种新式保证性住宅，尚无一个内在一致的清晰界定。但清晰的是有以下五个特征：保证性，方针支撑性，租借性，专业性，供给集体广泛性。
公租房是对住宅困难人群的过渡性的解决计划，旨在为不属于低收入人群但住宅困难的人员，供给住宅协助。
公租房不是归个人一切，而是由政府或公共组织一切，用低于商场价或许承租者接受起的价格，向新作业员工租借，包含一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市作业的集体。
二、公租房租金怎么确认?
住宅城乡建造部、财政部、国家开展变革委日前联合印发的《关于公共租借住宅和廉租住宅并轨运转的告诉》(以下简称《告诉》)提出，从2014年起，各地公共租借住宅和廉租住宅将并轨运转。
并轨后，政府出资建造并运营办理的公共租借住宅，能够依据承租人的付出才能实施租金减免。关于社会出资建造并运营办理的公共租借住宅，可依照恰当低于商场租金的规范收取租金。一起，地方政府或用工单位可按规则对契合条件的低收入保证目标予以恰当补助，动态调整直至依照商场价格收取租金。契合廉租住宅保证条件的家庭承租公共租借住宅的，能够请求廉租住宅租借补助。
三、公租房租金多少钱?
各地公租房租金远低于商场价，但方针各不相同。
广州的公租房租金实施“租补别离”的形式，保证家庭在全额交纳商场租金后，再由住宅保证办理部门给予发放租金补助。政府依据收入凹凸给予分档租金补助，租金补助规范为商场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金规范。其间，白云区龙归花园公租房租金最低，每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元/平方米。
南宁市物价局会同南宁市住宅局草拟了《南宁市公租房租金规范计划(征求定见稿)》(以下简称“定见稿”)，以50平方米的住宅来算，月租金因地段、楼层、开发性质等不同，价格从235元至715元不等，共40个价位。