公积金贷款的房子能不能卖

来源：听讼网整理2019-02-20 23:33浏览量：2640

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1，转按揭
最简略直接的一种办法，在二手房生意中浅显的讲便是把个人住房出售或转让给第三人而请求处理个人住房告贷改变告贷期限、改变告贷人或改变典当物的告贷。
2，用买方的首付款缴清剩下告贷
这是当下二手房买卖中最多使用的形式。这种方法适用于原房主告贷额度较低或现已经过很多偿还后所剩告贷数目不大的状况。通常状况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方能够使用买方的首付将剩下告贷付清，然后吊销房产的典当挂号，进行下一步买卖。
3，使用银行告贷来缴清剩下告贷
假如卖方想在卖出房产之前将告贷还清或买方尽管看好但不乐意购买告贷未缴清的房产，能够采纳这种方法。但条件是房主有银行认可的典当物(如其他房产)用来请求告贷。这样房主就能够经过典当向银行贷出必定的款来付清想要出售的房产告贷，促进买卖的成功。
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