自建房买卖合同范本

买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同能够处理许多费事，一个好的生意合同能够削减许多人力物力，但有时对合同的缔结还有疑问。关于自建房生意合同的相关法律规定又有哪些呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
自建房生意合同
卖方(甲方) 身份证号：
买方(乙方) 身份证号：
甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上就生意房子事宜达到如下协议 ：
一、甲方坐落_______地皮，土地编号为______的土地运用证，建造许可证编号为________，该地皮面积为_____平方米，现甲方将建成房子出让给乙方，该房子建筑面积____平方米,乙方一起还取得土地运用证上所规划面积的运用权。
二、其间房子______平方米，合计_______元。
三、付款方法：甲方将房子交给给乙方运用时(签定协议时)需一次交给房款____元，待乙方取得两证(房产证和土地运用权证)后付清余 额房款______元。
四、因乙方购买甲方房子，甲方应确保无房子结构问题，无危及乙方生命及产业安全，不然，乙方可向甲方取得购房款_____的索赔。
五、为防止乙方及其家庭成员寓居后，不会出现因寓居环境而发生心思影响;针对房子建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供给家庭成员日子的状况(包含寓居期间生、老、病、死等状况)。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方能够向甲方提出______元以上的索赔。
六、办证方法
1、在乙方处理该套房子过户手续时，甲方应供给三证(土地运用证、规划许可证和施工许可证);处理房产证及过户费用按以下洽谈内容进行付出，如有罚款部分，应由甲方承当。
2、处理房产证及过户费用付出方法
1>两边各付办证及过户费用50%并由甲方担任处理;
2>乙两边各付办证及过户费用50%并由乙方担任处理;
3>由甲方担任处理;乙方不需付出任何办证及过户费用;
4>由乙方担任处理;甲方不需付出任何办证及过户费用;
5>两边各付办证及过户费用50%并托付代理组织担任处理，代理费用由 甲、乙各付出___。
经甲、乙两边洽谈一致后决议采纳以上第___种方法处理;处理过程中两边均需活跃合作，如有慢待视违约处理，违约方须一次性付出办证及过户费用____的违约金。
七、甲方职责与权力
1、须具有该房子的相关法律认可文件;
2、本合同签定后，不得就该房子与别人缔结《生意合同》;
3、确保上述房产无债务债务胶葛。
八、乙方职责与权力
1、乙方取得房子运用权后，甲方不得以任何方法及理由影响乙方正常日子，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额偿还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房子重建、从头装饰，遇到房子结构及资料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关状况照实奉告乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方悉数担任。
九、如甲方的土地运用证是由多人姓名共有，合同签定时需按土地运用证上全部人员均需签字，如由于土地运用证中的其它人没有签字而发生全部胶葛由甲方担任;甲方不得有任何理由推脱。
十、如因甲方的要素形成房产证不能过户，甲方须一次性偿还全部购房款并一次性付出乙方违约金_____元。
十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共合国合同法》有关条款为准。 
十二、本合同一式二份，甲、乙两边各执一份，自两边签字之日起收效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
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