房产证过户流程

来源：听讼网整理2019-02-04 15:42浏览量：890

导读:房产证过户流程您清楚吗?房产证的过户在房子买卖中是不可或缺的重要过程，无论是买房或是卖方，都需求进行一个具体的了解，避免在处理的过程中呈现胶葛。房产证过户流程——怎么处理1.房产证过户不通过抵押权;生意已租借的房地产，承租人是否抛弃优...想要了解更多关于房产证过户流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
导读:
房产证过户流程您清楚吗?房产证的过户在房子买卖中是不可或缺的重要过程，无论是买房或是卖方，都需求进行一个具体的了解，避免在处理的过程中呈现胶葛。
房产证过户流程——怎么处理
1.房产证过户不通过抵押权;
生意已租借的房地产，承租人是否抛弃优先购买权;
生意共有的房地产，共有人是否抛弃优先购买权;
房地产买卖管理机构以为应该审阅的其他内容。
房产证过户流程——手续和费用：
1、5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房子评价费按评价后总价的5‰收(评价事务所收) 5、公证费最高300元依据以上各项费用您自己一算便知。
小结：
以上便是房产证过户流程的具体介绍，别的，生意双方当事人关于市、区、县房地产买卖管理机构作出的不予过户决议有贰言，是能够向市房地局请求行政复议，也可直接向人民法院申述的。