什么东西都是有个质保期的，房子的质保期也是有的，一般是5年的姿态，不过许多的时分是超过了5年的，有的是过了质保期了，房子就漏水，那么这个怎样处理。
听讼网小编经过你的问题带来了“房子过了质保期漏水怎么办”的内容，期望对你有协助。
1、屡次修补都没有解决问题应该仍是
开发商的职责。底子就不存在保修期现已过了的说法。假如修理后5年之内没有渗漏才叫保修期已过。物管不睬是由于要处理也是要找开发商。假如你不想太费事就直接找个专业的防水处理公司花钱进行修理。
2、修补渗漏要根据现场检查的状况来定，最好找个有专业防水资质的公司员工来看看。
3、楼顶隔热层有多种资料，假如是煤渣衬托得话一旦渗漏就费事了，有些隔热层是一种板材，自身就有防水功用。
运用范畴
轿车质保期，即轿车的质量保证时刻，各个品牌质保期的含金量大不相同，不仅是时刻有长短，并且质保的零部件规模也不同。这些距离都会给顾客用车产生影响。
建造工程质保期，国务院《建造
工程质量管理条例》规则:在正常运用条件下，建造工程的最低保修期限：
1、基础设施工程、房子的地基基础工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程为2年;
5、其他项目的保修期限由建造单位和施工单位在合同中约好。
建造项目的保修期，自竣工检验合格之日起核算。
实际傍边，因不妥运用而对楼宇形成损坏的状况有许多，但由于一般居民楼分归于不同的业主，因而很难一致和谐进行维护，这就为房子安全埋下了巨大危险。市民如对房子质量判定存在疑虑并请求判守时，能够经过小区
业主委员会，以单幢修建一切产权人的名义向判定中心提出房子安全判定请求;假如没有业主委员会，市民也可联合该房子地点修建物的一切权利人提出房子判定请求。
关于你提出的“房子过了质保期漏水怎么办”问题，房子质保期过了后 漏水的，能够自己先找人修一下，要是怎样修都修欠好的，那么便是开发商偷工减料，形成了房子的质量存在很大的问题的，这个时分就能够进行申述。你能够咨询
听讼网的律师。
