房屋抵押贷款的办理流程

来源：听讼网整理2018-09-18 10:09浏览量：2376

本文介绍用房产证典当借款的流程和材料预备以及各种注意事项，房产证典当借款所需求的详细材料如下：
一、房子典当借款所需材料：
1.借款人的有用身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3.已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、借款人的条件：
1.必须有典当物才干借款，并且借款金额和借款期间利息总和不能超过典当物评价价值的1/2;
2.有长时刻安稳的足以付出每月借款本息的收入来历;
三、担保人;
借款需求付出、典当挂号费、房产的评价费等。
一般批阅时刻在5个工作日，放款时刻在典当证件归行后3个工作日内。
四、借款额度：最多能够贷到评价值的7成。
五、.借款的期限：最长还款期限一般20年。
六、.房子典当借款的程序如下：
1.向银行提出借款请求，并签定相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做典当挂号，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款