咱们知道现在房价水涨船高，那么也有许多人也是由于日子的迅速发展，经济压力大，也为此买不起房子，所以有许多的人由于买不起房子有一些人就买了二手房，尽管二手房要全付，可是金额较少，压力也相对少，那么接下来听讼网小编就二手房生意协议最新版的相关内容进行介绍。
二手房生意合同范本
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守实行。
第一条 乙方赞同购买甲方具有的座落在_____县_____区____具有的房产住所，建筑面积为____平方米。(详见土地房子权证第____号)。
第二条 上述房产的生意价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条 付款时刻与方法：
1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币________万元整请求银行按揭(如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在交纳税费当日将差额同时付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款 人民币________整于产权交割结束当日交给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管 甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及代理
产权过户手续费由______方承当。
第六条
违约责任 甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需处理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产生意中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可经过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
第十二条 两边约好的其他事项：
出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份证号码: 身份证号码：
见 证 方： 鉴证机关：
年 月 日
小产权房子生意合同
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙两边就房子生意事项在相等自愿，洽谈一致前提下缔结本合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方自愿将其村证房坐落市____区____的房子(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方付出甲方合同确保定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍补偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签守时，甲乙两边都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方处理房子产权手续。本合同发作的契税，
土地出让金等由乙方担负。其他税费按有关法令规则担负。乙方一次性将房款交给甲方。
四、本合同签定后，甲方对 的房子运用、收益、租借、担保、典当、生意、占有等权力同时转让给乙方。
五、本合同签定后，甲方确保乙方享有同甲方相同的寓居权力，乙方确保如期交纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该房子与别人缔结《生意合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于年 月 日交给乙方房子，甲方如不按合同规则的日期交给房子，每逾期1天按房价总额千分之一核算违约金付出给乙方。逾期超越_______个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币___万元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越______个月时，甲方有权免除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的丢失补偿金。
3、假如甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使，全部责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
4、本合同签定后，任何一方不得私行改变或免除合同。如因严重客观原因导致本合同的免除，甲方应按照商场评估价返还乙方房子价款，并补偿乙方的房子装饰费用。
5、如因规划部分、规划部分的原因导致房子质量和运用功用的，甲方应当告诉乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额交还乙方。
七、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第______种方法处理。
1、提交___________裁定委员会裁定。
2、依法向 区人民法院申述。
八、其他约好
九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。本合同未尽事宜两边可以签定弥补协议，弥补协议与本合同具有平等法令效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日
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