商品房生意
合同范本第一条项目建造根据。
出卖人以___________方法获得坐落___________、编号为___________的地块的土地运用权。【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨同意文件号】【
划拨土地运用权转让同意文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用处为___________，土地运用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经同意，在上述地块上建造商品房，【现定名】【暂定名】___________。建造工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条商品房出售根据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房同意机关为___________，商品房预售许可证号___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房子平面图见本合同附件一，房号以附件一上表明为准)为本合同第一条规则的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用处为___________，属___________结构，
层高为___________，修建层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约好】【产权挂号】修建面积共___________平方米，其间，套内修建面积___________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积___________平方米(有关公共部位与共用房子分摊修建面积构成阐明见附件二)。
第四条计价方法与价款。
出卖人与买受人约好按下述第___________种方法核算该商品房价款：
1.按修建面积核算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内修建面积核算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)核算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五条面积承认及面积差异处理。
根据当事人挑选的计价方法，本条规则以【修建面积】【套内修建面积】(本条款中均简称面积)为根据进行面积承认及面积差异处理。
当事人挑选按套计价的，不适用本条约好。
合同约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。
商品房交给后，产权挂号面积与合同约好面积发作差异，双方同意按第___
