平房是我国住宅中的一种，不过现在却比较少见了。可是很多人便是喜爱平房，想要进行购买，那么在平房
房产证是怎样来进行处理过户的呢?这是很重要的一点，只要过户之后才干归于购房者。
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
平房房产证,土地证怎么过户
带购房合同房产证和两边的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)处理土地证过户手续，土地证处理流程的每一个环节都有提示，非常便利，房产证被大厅收去今后付房款。
土地证过户挂号需求供给的材料
依据国土资源部《土地挂号方法》和市国土资源局《行政服务事项》规则，个人或单位处理
商品房土地证过户依照“先房后地”准则，应先获得所购房子的《房子
所有权证》，再处理土地挂号手续。
1、土地挂号申请书(原件);
2、改变后的《房子所有权证》(验原件收复印件);
3、原《国有土地使用证》(原件);
4、商品房买卖合同(复印件);
5、测绘部分出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;
6、申请人身份证明;
7、别墅项目还需提交《**市地籍调查表》(原件)
8、假如买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文名字的必须有关于中文名字的公证书(原件);有授权托付的还要有对授权托付书内容进行公证的公证书(原件);境外公证的要通过当地大使馆认证(原件);台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件);香港公证的需提交香港转递的公证书(原件);
9、土地增殖税涉税证明(原件);
10、产权人为未成年人的，需提交监护人公证书(原件)，未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可托付其他人代为处理，署理人供给托付书(原件);
11、房产证为共有的，提交《房子共有权证》(验原件收复印件)，不能共同来处理土地证的，提交授权托付书，托付署理挂号的、涉外的参照第8条、10条处理(原件);
12、其他法律法规规则的相关材料。
因而，在处理土地证的时分需求依据相关的规则来进行，而且需求提交相应的材料比方买卖合同，卖方的相关证件等等，才干依据流程进行处理。直到土地证处理成功之后才干过户完结，假如您有其他问题，欢迎咨询
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