拆迁流程是拆迁活动有必要依照法定程序进行的详细表现，了解拆迁流程会使咱们对整个拆迁环节有一个概括性的掌握。下面是2015年
征地拆迁的五大流程：
1、颁布拆迁答应证
获得房子拆迁答应证标明获得了房子拆迁的资历，是施行房子拆迁的条件和根底。获得房子拆迁答应证的单位称为拆迁人，被拆迁房子的所有人是被拆迁人。
(1)请求房子拆迁答应证
单位和个人(有破例)需求拆迁房子的，有必要持国家规则的同意的文件、拆迁计划和拆迁计划，向房子所在地的市、县人民政府房子拆迁管理部门提出房子拆迁答应请求。
(2)批阅和核发拆迁答应证
市、县人民政府房子拆迁管理部门自收到请求之日起30日内，对请求事项进行检查，对契合条件的，核发房子拆迁答应证。拆迁人应当依照房子拆迁答应证确认的拆迁规模和拆迁期限，施行房子拆迁
(3)拆迁答应证的续期
拆迁人需求延伸拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房子拆迁管理部门提出延期请求。通过检查契合条件的，可延伸拆迁答应证的拆迁期限，最大延伸期限为半年。延期后，房子拆迁管理部门应进行延期布告。
2、发布拆迁布告
房子拆迁管理部门在核发房子拆迁答应证时，应当将房子拆迁答应证中载明的拆迁人、拆迁规模、拆迁期限等事项，以房子拆迁布告的方法予以发布。房子拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣扬、解说作业。
3、
拆迁补偿洽谈
拆迁布告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁
补偿洽谈阶段。分为两种状况：
(1)一种状况是，通过洽谈达到拆迁补偿安顿协议。
在拆迁布告规则的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方法和补偿金额、安顿用房和安顿地址、搬家期限、搬家过渡方法和过渡期等事项，通过相等、自愿、合法的洽谈达到一致意见，两边签定拆迁补偿安顿协议。
(2)另一种状况是，通过相等、自愿、合法的洽谈未达到拆迁安顿补偿协议。
4、进行判决
拆迁人与被拆迁人不能达到拆迁补偿安顿协议时，拆迁人、被拆迁人两边任何一方均可向房子拆迁管理部门请求拆迁补偿安顿判决，房子拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府判决。
5、拆迁施行阶段
分以下几种状况
(1)拆迁人与被拆迁人达到补偿协议时，两边可按协议的约好主动实行各自的责任，拆迁人将拆迁补偿款支交给被拆迁人，被拆迁人将房子内的物品搬走，将房子腾空。
(2)拆迁人与被拆迁人达到补偿协议后，有一方不实行协议时，对方有权向人民法院提申述讼，要求对方按补偿协议的约好实行责任。一起，一方可请求法院先予履行。
(3)因不能达到拆迁补偿协议，一方向房子拆迁主管部门提出了判决请求，作出判决后，假如拆迁人或被拆迁人认可判决的内容，那么，可按判决的规则内容主动实行相关的责任。
(4)房子拆迁主管部门的判决作出后，假如拆迁人或被拆迁人一方或两边不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关请求复议，或在三个月内向人民法院提申述讼。
(5)房子拆迁主管部门的判决作出后，假如拆迁人或被拆迁人未在规则的期限内请求复议或提起行政诉讼，一方可请求人民法院强制履行。
拆迁流程：
建设单位请求收取房子拆迁答应证—-房子拆迁管理部门颁布拆迁答应证—-房子拆迁管理部门发布拆迁布告----拆迁人书面通知拆迁规模内的房子
所有权人――被拆迁人向房子拆迁管理部门了解补偿方法和补偿金额、安顿用房面积、安顿地址和搬家过渡方法等事项-----拆迁人与被拆迁人、承租人签定拆迁补偿安顿协议，约好补偿方法和补偿金额、安顿用房面积和安顿地址、搬家期限、搬家过渡方法和过渡期限等事项---
(1)达到协议主动实行;达到协议不实行，在拆迁期限内未给予补偿或回绝搬家的-----能够依法向裁定委员会请求裁定或向人民法院申述----诉讼期间，协议一方能够依法请求人民法院先予履行。
(2)拆迁达不成协议-----经当事人请求，由房子管理部门判决。――房子管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府判决。――判决应当自收到请求之日起30日内作出---当事人认可判决内容时，可依判决主动实行--当事人对判决不服的，能够自判决书送达之日起60日内向上一级行政机关请求行政复议，或在6个月内向人民法院申述---当事人一方未做法令规则的期限内请求复议或提申述讼的，房子拆迁管理部门可依法请求人民法院强制履行。――拆迁人已对被拆迁人钱银补偿或供给安顿用房、周转用房的，诉讼期间不中止拆迁的履行(有严厉的法令要求)。
