团体土地是指乡村团体所有的土地，包含宅基地、自留地、山地等的土地。依据我国法令的规则，团体土地是不能转让的，但法令规则的在外，团体
土地征收便是其间一种景象，那么团体土地征收与补偿就怎样的?下面由
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一、团体土地包含哪些
1、除由法令规则归于国家所有以外的乡村和城市市郊的土地。也便是说，乡村和城市市郊的土地原则上归于团体所有。假如法令规则归于国家所有的，则归于国家所有。应留意的是，这儿所说的法令指的是狭义的法令，即全国人大及其常委会通过的具有法令约束力的规范性文件。
2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的乡村中包含有建筑物和没有建筑可是用于建筑农房的空白地;自留地是指农业团体化今后，团体经济组织从团体所有的土地中划配给社员个人长期运用的少数土地;自留山也是农业团体化今后，团体经济组织从团体所有的山地中划配给社员个人长期运用的栽种树木或摘取柴草的少数土地或许山地。
3、城镇或村在团体所有的土地上建筑并办理的路途、水利设备用地，别离归于城镇或村农人团体所有。
4、城镇企业运用本城镇、村团体所有的土地，按照有关规则进行补偿和安顿的，土地
所有权转为城镇农人团体所有。经依法赞同的城镇、村公共设备、公益事业运用的农人团体土地，别离归于城镇、村农人团体所有。
5、农业团体经济组织依法赞同以土地运用权作为联营条件，与其他单位或个人举行联营企业的，或许农业团体经济组织依法赞同以团体所有的土地的运用权作价入股，举行外商投资企业和内联城镇企业的，团体土地所有权不变。
二、团体土地征收与补偿
我国施行土地的社会主义公有制，乡村土地归于农人团体所有，农人仅仅乡村土地的承揽经营人而非所有者，从物权法上而言是一种有特别期限的用益物权。但农人对土地之上的栽培物却享有彻底的所有权。因为征地不只征收“地”，对栽培在土地上的“物”也同时征收，故征地补偿不只需求补偿被征收的“的”所有者，也要补偿栽培在土地上的“物”的所有者。乡村
土地征收补偿的对象是乡村团体经济组织和承揽经营地被征收的农人两种主体。
依据《物权法》第四十二条第二款的规则：“征收团体所有的土地，应当依法足额付出土地补偿费、安顿补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，组织被征地农人的社会保证费用，保证被征地农人的日子，保护被征地农人的合法权益。”因而，征地补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分。
其间，土地补偿费是对乡村土地所有人即乡村团体经济组织的土地被征收所进行的物质补偿，补偿对象是乡村团体经济组织。地上附着物和青苗补偿费是对承揽地上的生长物的补偿，是对被征地农户财产丢失的补偿。土地补偿费和地上附着物和青苗补偿费是国家征收乡村团体所有的土地而对乡村团体经济组织和土地承揽人的土地投入和收益丢失给予的补偿费用，表现的是补偿性特征。安顿补助费是为了安顿以土地为首要生产资料并获得日子来源的农业人口的日子，所给予的补助费用，按照需求安顿的农业人口核算，它表现的是补助性特征。
关于安顿补助费，《土地办理法》第四十七条规则：征收犁地的安顿补助费以需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。《土地办理法施行法令》第二十六条第二款规则：征用土地的安顿补助费有必要专款专用，不得挪作他用。需求安顿的人员由乡村团体经济组织安顿的，安顿补助费付出给乡村团体经济组织，由乡村团体经济组织办理和运用;由其他单位安顿的，安顿补助费付出给安顿单位;不需求一致安顿的，安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。因而，安顿补助费既或许归归于乡村团体经济组织，也或许归归于安顿单位或许被安顿人员，在认守时应依据不同的景象区别对待。
《最高人民法院关于审理触及乡村土地承揽纠纷案件适用法令问题的解说》第二十四条规则：“乡村团体经济组织或许乡民委员会、乡民小组，能够按照法令规则的民主议定程序，决议在本团体经济组织内部分配现已收到的土地补偿费。”《湖南省人民政府办公厅关于加强乡村经济组织征地补偿费分配运用监督办理的告诉》也规则：“乡村团体土地被征收后，在乡村团体经济组织内部调整承揽地的，土地补偿费和安顿补助费在该乡村团体经济组织范围内一致分配。征地补偿费的分配和运用计划要按有关规则通过民主评论，施行民主决策，民主办理，并承受民主监督。”
可是，上述规则均将乡民团体决议的内容限于土地补偿费，土地补偿费和征地补偿不是同一个概念，不是同一联系，而是种属联系，征地补偿费包含土地补偿费，也包含安顿补助费和补助费和地上附着物和青苗的补偿费。乡民团体决议的领域不包含安顿补助费和地上附着物和青苗的补偿费，即便在乡村团体经济组织内部调整承揽地的景象下，也不能包含地上附着物和青苗的补偿费。《最高人民法院关于审理触及乡村土地承揽纠纷案件适用法令问题的解说》第二十三条规则：“承揽地被依法征收，抛弃一致安顿的家庭承揽方，恳求发包方给付现已收到的安顿补助费的，应予支撑。”《湖南省人民政府办公厅关于加强乡村经济组织征地补偿费分配运用监督办理的告诉》就规则，乡村团体经济组织不能调整承揽地给被征收地农人，也没有对被征地农人进行安顿的，有必要将不少于75%的土地补偿费付出给被征地农人。被征地农人如不需求一致安顿，安顿补助费悉数发放给被征地农人。由此可见，司法解说和地方政府规章都赋予了农人在土地征收安顿方面的选择权。
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