房价一向居高不下，不少购房者面对借款买房。但只要是借款，就涉及到付出利息。这就意味着购房者要额定付出一大笔房款，并且借款年限越长，付出的利息也就越多。假如购房者有才能的话，仍是主张将手中的现钱，在预留出相关有必要费用外，一次性付款为好。
一次性付款流程：
1、交给定金并签定《楼宇认购书》处理地址：出售招待中心
2.、房款交给及收据换领
房款交给：按《楼宇认购书》约好时刻交给，概况参看《缴款攻略》。
收据换领：经我司承认到帐后，凭银行出具的交款凭据到出售招待中心换领收据。
3、签定《商品房买卖合同》
所需材料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
注：
港澳台及外籍人士可选择处理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费规范：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。
凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，有必要供给由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费规范：105元/宗。
4、收取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
5、处理商品房交给手续
交给通知书的收取：《商品房交给通知书》将采[1] 取邮递送达或当事人签收。
交给时刻及所需材料：请参看《商品房交给通知书》及《入住指引》。
6、处理《房地产证》
处理地址：出售招待中心
处理时刻及所需材料：请参看与《商品房交给通知书》一起宣布的《处理房地产证须知》。
7、收取《房地产证》
处理地址：出售招待中心
处理时刻及所需材料：身份证、《处理房地产证回执》原件。
一次性付款注意事项
1.在合同中要清晰规定，假如借款处理不成功，就要无条件
解除合同，退回悉数定金和已交给的房款;
2.要清晰约好产权证处理的详细时刻，一起要约好不能按期交给产权证的
违约责任;
3.要约好房子及其隶属设备的保质期及呈现质量问题的解决方案;
4.购房者能够要求
开发商将
公摊面积和套内面积清晰地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签定正式合同的时分，要
保证合同无空白处。
一次性付款关于不少家庭来说仍是比较困难的，但也不要由于凑不齐房款而延误买房的机遇，究竟房价一向在上涨，一味地积累全款有的时分反而并不是那么合理。
