二手房按揭贷款

来源:听讼网整理2019-03-15 23:59浏览量:682

我们都是期望有自己的一个房子,这姿态才会有一个比较完好的家,那么自己在挑选二手房的时分用的按揭告贷,那么详细的流程是怎么的呢?下面,为了协助我们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、二手房按揭告贷
⑴递送资料,提出请求
买卖双方带齐相关资料,前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表,填完后将资料交给工作人员审理。工作人员就资料做出开端评价,给出大致告贷额度和年限。然后三方约好时刻,由银行联络指定的房地产评价组织到房源处进行评价。完结后,评价组织向银行出具评价陈述。详细多长时刻会依据约好状况而定,一般3至5个工作日内即可完结。买卖方需交纳评价费。
⑶银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅,契合条件后,银行依据房子评价价格,归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右。
⑷交首付,处理过户
批阅通往后,买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所,凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结,买方再等候20个工作日左右能够收取房产证
⑸买方处理房产典当挂号、稳妥手续,银行放贷
领到房产证后,处理房产典当挂号和稳妥。然后,处理告贷发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开端按照合同如期归还本期。
二、二手房按揭告贷
是指个人在购买售房人具有房子产房产作为典当,向协作组织请求的告贷。
以上内容便是相关的答复,二手房挑选按揭告贷也是能够的,至于流程方面的话,能够参照上面的文章,这个都是归于一些通用的流程,自己是需求先挑选房子,然后和对方到银行去处理相应事务的,如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

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