离婚时，关于婚后处理按揭手续，但房子产权挂号在夫妻一方名下的房子的
归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判定改变产权人，即意味着改变还贷人，假如银行不予处理转按揭手续，则判定得不到履行。为此，法院的法官同志还专门和银行相关部分交换了定见。司法人员以为将房子判定给非产权挂号名义方，实质上等于改变债款人，应征得债权人(银行)的赞同，若银行不赞同，则无法判定。
听讼网笔者以为：
一般情况下婚后以夫妻共同产业购买的房子，尽管产权挂号在夫妻一人名下仍然归于夫妻共同产业，按揭的房子也不破例。如无依据证明该房子是以个人产业处理的按揭手续，在离婚时也应依照夫妻共同产业切割，与一般含义下的房子并无差异。银行回绝处理转按揭的手续是没有理论依据的。一方面，不能以未经债权人(银行)赞同而改变债款人(名义还款人)为由回绝处理转按揭手续。依照上述的剖析，这类案子在
婚姻关系存续期间的实践还贷人是夫妻两边，并不是产权证上名义产权人或还贷人。另一方面，房子产权在离婚时判定给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房子作为典当产业对债款进行担保。法院在判定时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的规范，将房子判定给偿贷才能较强的一方。应该考虑对房子的需求程度，仍然坚持维护妇女利益或照料抚育子女一方的准则进行判定。第三，依据夫妻对
婚姻存续期间的债款承当连带责任的准则，银行能够向离婚当事人任何一方追究责任。而依据规定，即便法院在离婚判定中或许夫妻两边
离婚协议中关于夫妻之间债权债款的分配，也只在离婚当事人之间发生内部效能。判定或离婚协议确认由哪一方承当剩下债款中的详细的份额，不能对立债权人(银行)。而离婚当事人一方由于连带责任超越自己应当承当的份额承当债款的，能够向对方追偿。
