房子归于
不动产，其价值是很高的。假如夫妻两边当事人决议离婚的，是需求对夫妻一起产业予以相等切割的，两边当事人也能够洽谈确认产业的归属。房子是需求过户改变一切权的，那么，夫妻离婚后
房产过户费用是怎样的呢?下面，
听讼网小编详细为您介绍详细内容。
一、夫妻
离婚房产过户费用有：
(一)、税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类：
1、挂号费80.00元;
2、生意手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在
离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻重视的仍是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规则，离婚房产过户是否收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产从头切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。可是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。
在此需求提示的是在详细区域契税的是否收取及收取数额或许会有差异。因而，在离婚房产过户时，能够去相关部分进行咨询也能够咨询律师，在律师的协助下处理离婚房产过户。
二、离婚后房产怎样过户?
(一)夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边一起请求挂号，两边就产业达成协议到民政部分处理就能够了，但必定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一周左右时刻即可。
(二)关于离婚房产过户中，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规则处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规则，两边免收生意税费。
析产根本过程：
1、到公证处处理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需处理公证);
2、到生意中心处理转绘;
3、到房管局处理免征契税请求;
4、处理析产挂号手续并缴交挂号费;
5、取证。
假如你有其他问题，能够向咱们听讼网的律师进行在线咨询。
