二手房屋过户手续

来源:听讼网整理2018-08-09 21:09浏览量:2592

假如自己现在想要购买二手房的话,那么也是需求和曾经的业主来处理这个房子过户手续的,那么关于二手房的房子过户手续又应当提交哪些呢?下面,为了协助我们更好的了解相关法令知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、二手房子过户手续
(1)房地产搬运挂号申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权力证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产生意合同书,(按规则需公证的,应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产承继证明文件,或房地产交流协议书,或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、安排房地产搬运,应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
(9)以投标、拍卖、挂牌方法取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人赞同搬运的意见书;
(13)收买或兼并企业的,应提交有关部分的赞同文件;
(14)国有企业之间或其他安排之间房地产调拨,
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产,去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续,即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复,二手房在进行房子过户的过程中,自己需求提交这个身份证明文件,以及自己的房子所有权证,还有和对方所签定的购房协议,对方则需求带上身份证,户口本就能够了,假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。

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