房子出售协议书
出卖人：_________(以下简称甲方)
买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙两边就房子买卖事项通过屡次洽谈，一致同意缔结
合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方愿将自有位于_________市_________路_________号房子_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房子东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房子包含阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房子包含隶属设备，两边议定房子价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房子价款乙方分三期交给甲方。第一期，在两边签定买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交给房子之日，付人民币_________元;第三期，在房子产权同意
过户挂号之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签定日起_________天内将房子腾空，连同原房子一切权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭据。
六、在处理房子产权移转过户挂号时，甲方应出具请求房子产权移转给乙方的书面报告。如需求甲方出头处理的，不管何时，甲方应予帮忙。如因甲方的延误，致影响产权过户挂号，因此遭受的丢失，由甲方负
补偿职责。
七、本合同签定前，该房子如有应交纳的悉数捐税、费用，概由甲方担任。本合同发作的过户挂号费、契税、评价费、
印花税由乙方担负。其他税费按有关法律规则，各自承当。
八、甲方如不按合同规则的日期交给房子，每逾期1天按房价的总额_________‰核算违约金给与乙方。逾期超越3个月时，乙方得免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。
九、乙方悉数或一部分不实行本合同第四条规则的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰核算的违约金给与甲方。逾期超越_________个月时，甲方得免除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为补偿金归甲方一切。
十、甲方保证其出卖给乙方的房子，产权清楚，绝无其他项权力设定或其他胶葛。乙方买受后，如该房子产权有纠葛，致影响乙方权力的行使，概由甲方担任整理，并补偿乙方丢失。
十一、交屋时，乙方发现房子结构或设备与合同约好的不符，经判定事实，甲方应于_________个月内予以修补，如逾期不修补，乙方得自行修补，费用在房价款中扣除。如修补仍达不到合同约好的要求，乙方得免除合同，解约时，甲方除返还悉数房价款后，并按本合同第八条规则承当违约职责。
十二、房子所占用的土地(包含院子围墙等)一切权归于国家。乙方取得上开房子占有相应份额的土地
使用权，并按照国家法律的规则交纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有平等效能。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份别离送交房产和土地管理机关处理产权过户挂号手续。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_____年____月____日 _______年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
