征收目标为当年度1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住宅和非本市居民家庭在本市新购住宅，但“家庭人均建面不超越60平米”等6种状况可减免。下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
征收目标
征收目标是指《上海市展开对部分个人住宅征收
房产税试点的暂行方法》实施之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅(包含新购的二手存量住宅和新建产品住宅，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住宅。
除上述征收目标以外的其他个人住宅，按国家拟定的有关个人住宅房产税规则履行。
新购住宅的购房时刻，以购房合同网上存案的日期为准。
居民家庭住宅套数依据居民家庭(包含夫妻两边及其未成年子女，下同)在本市具有的住宅状况确认。
计税依据
计税依据为参照应税住宅的房地产商场价格确认的评价值，评价值按规则周期进行重估。试点初期，暂以应税住宅的商场买卖价格作为计税依据。
房产税暂按应税住宅商场买卖价格的70%核算交纳。
税收减免
(一)本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上住宅的，兼并核算的家庭悉数住宅面积(指
住宅建筑面积，下同)人均不超越60平方米(即免税住宅面积，含60平方米)的，其新购的住宅暂免
征收房产税;人均超越60平方米的，对属新购住宅超出部分的面积，按本暂行方法规则核算征收房产税。
兼并核算的家庭悉数住宅面积为居民家庭新购住宅面积和其它住宅面积的总和。
本市居民家庭中有无住宅的成年子女一起寓居的，经核定可计入该居民家庭核算免税住宅面积;对有其他特别景象的居民家庭，免税住宅面积核算方法另行拟定。
(二)本市居民家庭在新购一套住宅后的一年内出售该居民家庭原有仅有住宅的，其新购住宅已按本暂行方法规则核算征收的房产税，可予交还。
(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需求而初次新购住宅、且该住宅归于成年子女家庭仅有住宅的，暂免征收房产税。
(四)契合国家和本市有关规则引入的高层次人才、要点工业紧缺急需人才，持有本市寓居证并在本市作业日子的，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税。
(五)持有本市寓居证满3年并在本市作业日子的购房人，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税;持有本市寓居证但不满3年的购房人，其上述住宅先按本暂行方法规则核算征收房产税，待持有本市寓居证满3年并在本市作业日子的，其上述住宅已征收的房产税，可予交还。
(六)其他需求减税或免税的住宅，由市政府决议。
有关问题回答
一、个人住宅房产税交税途径的服务时刻是怎样组织的?
(一)听讼网网站
1.本日起，交税人可直接登录听讼网网站按照网上流程交税。
2.听讼网网站终年受理个人住宅房产税逾期税款交纳事务，交税人可在听讼网网站交纳逾期税款和滞纳金。
(二)有关银行
1.本日起至2017年12月31日，交税人可到就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点，运用银行卡或现金交税。
2.银行网点的服务时刻与日常处理个人事务的时刻相同，详细可咨询有关银行。
(三)税务专窗
1.应税住宅地点区县的
房地产买卖中心税务窗口，服务时刻为周一至周日办公时刻。
2.应税住宅地点区县税务局办税服务厅个人住宅房产税专窗，服务时刻为周一至周五办公时刻。
交税人到税务专窗交税的，用带有银联标志的银行卡，经过POS机当场交交税款。
二、当年度应交纳的个人住宅房产税税款怎么确认?
税款从交税人获得应税住宅产权的次月起核算，按年计征，缺乏一年的按月核算应交税额。
(一)凡在2017年之前获得产权的应税住宅，2017年应交交税款为确认告诉书中确认的年应交税额。
(二)凡在2017年1月至11月期间获得产权的应税住宅，2017年应交交税款按以下公式核算：当年度应交税款=年应交税额÷12个月×当年度应交税月份数。
三、交纳个人住宅房产税需求带着什么材料?
答：交税人到银行和税务专窗交税时，应带着产权人之一的居民身份证原件。
四、没有居民身份证能不能处理交纳个人住宅房产税?
没有居民身份证的交税人有以下两种交纳个人住宅房产税的途径：
(一)登录听讼网网站按照网上流程交税。
(二)到应税住宅地点区县的房地产买卖中心税务窗口处理交税，并带好产权人之一的有用身份证明(原件)以及应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。
(三)其他交税途径只受理持居民身份证的交税人处理交税。
五、交税人(应税住宅产权人之一)无法供给居民身份证原件但需托付别人交税的，应怎么处理?
对受托人无法获得托付人居民身份证原件的，须带着以下材料到应税住宅地点区县的房地产买卖中心税务窗口处理交税：
(一)托付书原件。
(二)托付人有用身份证明复印件。
(三)应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。
(四)受托人身份证明原件和复印件。
六、交纳个人住宅房产税怎么获得完税凭据?
(一)交税人在听讼网网站或银行交税的，请妥善保存听讼网网站收款页面(可自行下载)或银行收款凭据，需求获得税务机关开具的完税凭据，可经过以下方法处理：
1.在听讼网网站交税时挑选相关需求选项，或在银行交税时向银行作业人员提出需求，税务机关将在缴款之日起15个作业日内，按应税住宅地址向交税人邮递完税凭据。
3.在缴款之日起10个作业日后，至本市任一办税服务场所，凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭据，没有居民身份证的应带着产权人之一的有用身份证明(原件)以及应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。
(二)交税人在税务专窗交税的，可当场获得完税凭据。
七、交税人不在上海，怎么交纳房产税?
交税人不在上海，可登录听讼网网站按照网上流程交税，也能够托付别人交交税款。
八、交税时发现交税信息有误怎样办?
交税人在交税时发现体系显现的交税信息有误，可带着有关证明文件、材料，到应税住宅地点区县的房地产买卖中心税务窗口处理更正手续。其他征收点不受理信息更正事务。
九、怎么查询个人住宅房产税的应税和交税信息?
交税人需求了解自己的应税和交税信息，能够经过以下方法查询：
(一)登录上海税务网个人住宅房产税应税和交税信息查询模块，按照网上流程进行查询。
(二)使用“上海税务”微信途径，按照相关流程进行查询。
(三)带着产权人之一的居民身份证原件，没有居民身份证的应带着产权人之一的有用身份证明(原件)以及应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)，到应税住宅地点区县的房地产买卖中心税务窗口，向税务机关作业人员进行查询。
个人住宅房产税的交税信息，需在缴款之日起15个作业日后经过上述方法查询。
十、个人住宅房产税确认后，交税事项发作变化怎么处理改变确认?
交税人居民家庭住宅状况发作变化(如发作家庭原有住宅削减、家庭人员增减等状况)，触及应税住宅房产税交税事项调整的，可带着有关证明文件、材料，到应税住宅地点区县的房地产买卖中心税务窗口请求处理改变确认手续，从从头确认之次月起调整交税。其他征收点不受理改变确认事务。
十一、逾期交纳个人住宅房产税的途径及怎么加收滞纳金?
但凡逾期交税的，可登录听讼网网站按照网上流程交税，或到应税住宅地点区县的房地产买卖中心税务窗口交纳。逾期交纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
十二、经税务机关催报催缴仍拒不交纳个人住宅房产税的，税务机关将会怎么处理?
对经催报催缴仍拒不交纳个人住宅房产税的，税务机关除按照《中华人民共和国税收征收办理法》处理外，还将依据个人信誉征信办理相关方法，将欠税信息归入上海市公共信誉信息服务途径办理。欠税住宅权属搬运前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被约束买卖。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细材料。
