拍卖房产如何过户

来源：听讼网整理2018-08-23 17:43浏览量：2652

假如自己是购买的是银行拍卖的房产的话，这种状况有许多的注意事项，一般不主张进行购买，那么关于这种状况怎么处理过户手续呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了有关的内容，期望对您有所协助。
房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
拍卖房产怎么过户
正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上材料去房管局过户就能够了。
网络司法拍卖是指，单由法院和朴实的技能渠道协作处置诉讼财物的形式或许传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共渠道以网络竞价的方法进行拍卖。
网络司法拍卖有三个优点：是它的信息发布面十分广;因为网络的公开性及报名者的匿名性，能够有用遏止串标现象的发作;网络拍卖是零佣钱，能够完成两边当事人利益最大化。
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
以上内容便是相关的答复，购买的是银行拍卖的房产，这个时分要看对方的典当是不是现已吊销了，假如没有吊销的话是不能够处理过户手续的，一般的过户手续和其他的是相同的，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。以上内容便是相关的答复，购买的是银行拍卖的房产，这个时分要看对方的典当是不是现已吊销了，假如没有吊销的话是不能够处理过户手续的，一般的过户手续和其他的是相同的，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。