开发商延期交付房屋如何防范

来源：听讼网整理2019-04-18 16:27浏览量：1787

关于大多数的购房者来说，买房子需求留意的细节方面都不甚了解，尤其是在签定购房合同的时分，更是不知道该留意哪些方面。为防止开发商延期交给房子，应该怎么躲避应对延期交房问题呢
怎么防备开发商延期交给房子
购房者在签定合同的时分，一定要看清房子交给运用的时刻以及若呈现延期交房该怎么约好补偿等详细事项。其次，交房时刻越清晰越好。为什么着重让购房者在签定合同的时分一定要清晰房子交给运用的时刻，那是由于该时刻直接能够影响到延期交房的起算时刻。延期交房违约金起算时刻，一般是合同中约好的交房期限，除法律或合同还有规则外，在约好的交房期限届满之日时，卖方若不能向买方交给房子的，卖方应在交房期限届满之次日起开端向买方计付延期交房违约金。
此外，在签定弥补合一起，购房人应细心逐条审阅弥补合同内容，要辨明弥补协议的哪些条款对自己有利，哪些条款对自己晦气，关于晦气的弥补条款要与开发商进行洽谈，洽谈不成的，能够回绝签字。合同用语也应当尽量清晰，防止运用“特殊情况”、 “重大问题”、“等”等迷糊用语。假如有必要运用这些用语，应留意要以举例方式把自己所能想到的景象悉数罗列出来，避免让对方钻空子。