近来，官方针对房地产税变革推动要“义无反顾”的表态，再次让房地产税成为言论重视焦点。
听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。
什么是房地产税?
房地产税是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、乡镇土地使用税、
城市房地产税、
印花税、土地增值税、出资方向调理税、契税、犁地占用税等。
房地产税&房产税相同吗?
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种产业税。
房地产税和房产税只要一字之差，但内容却不相同，简略的说，房地产税是关于房子的一切有关税种的整合，而房产税类似于
物业税的性质，房地产税包括房产税。
为什么要收房地产税?
对政府：牢靠的财政收入
开征房地产税，无疑是一项牢靠的财政收入，能够不用介意当地房地产业是否过热或过冷，由于它是产业保有税。且房地产税是直接税，比间接税更有利于发挥调理收入分配距离的功用。
对出资者：遏止房地产的出资需求
房地产职业，能够说是一个暴利职业，房价越高，赢利越高。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性纳税，逐步转向保有环节的纳税。如此将进步持有本钱，下降去收益预期，然后遏止房地产的出资需求。
对刚需人群：削减大多数老百姓税收担负
房地产税主要是调理高端人群收入情况，能够让更多高收入者、殷实者交纳更多税收，为大多数老百姓削减税收担负，在实践运转中具有十分清晰“削富救济”作用。一方面能够将以往开征的多种间接税担负并入房地产税税种，削减大多数老百姓的税收担负;另一方面，作为直接税，房地产税的税负不能容易转嫁给他人。
对楼市：房地产税可削减房价泡沫
长时间来看，房地产税准则是使房地产商场健康运转的准则建造，关于房价来说，它是使它更沉稳、削减泡沫的一个配套条件。但整体来说，房地产税准则建造不会改动我国在乡镇化发展水平上从低走高，这个比较长时间的前史进程中心，这个上扬曲线的根本容貌根本不会改动。
房地产税将怎样征?
2011年头，上海和重庆先行试点征收房地产税。上海采纳增量征收形式，重庆则选用高端存量征收形式。其时，上海的免税住房面积即设置为60平方米，也就是说，一家三口的免征面积为180平方米。假如那么家住房面积不超越180平米，则不需求交纳房产税。
专家谢逸枫主张，我国房地产税要要点考虑四点：一是应广泛寻求老百姓定见，法理理顺、时机成熟再开征。二是避免误伤合理改进与正常出资需求，不影响生活品质与商场健康。三是避免重复纳税添加老百姓担负。四是不添加自住型购房者买房购房本钱。
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