住宅要交多少房地产税

来源：听讼网整理2018-05-09 18:02浏览量：209

在咱们的日子中，有许多的人都是有住所的，咱们假如购买了住所，或许就会涉及到房地产税的交纳，那么住所要交纳多少？房地产税相关的规则是怎样的？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房地产税
房地产税，是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。
二、住所要交多少房地产税
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。