在进行房子权属挂号的过程中，多多少少应该会对某种事项会有所疑问。这是能够提出来的。那么。假如遇到面积核算问题应当怎么处理呢?下面就由
听讼网小编为我们收拾有关房子权属挂号中触及面积测绘问题怎么处理的相关资料。以供我们阅览，期望对我们有所协助。
房子权属挂号中触及面积测绘问题怎么处理
(1)请求人请求房子权属挂号时，应提交房子面积测绘效果。房子权力人、房子权力请求人在请求房子权属挂号前，应托付房产测绘单位进行房子面积丈量。根据《房产测绘管理方法》的有关规则，由房产测绘单位对其完结的房产测绘效果的质量担任。
(2)
房地产开发企业、房子权力请求人持有经测绘服务大厅公示的测绘单位实测的房子面积测绘效果请求权属挂号的，市、区县房子权属挂号部分应予以受理。凡无正当理由拒不受理挂号请求的，政府主管机构将予以通报批评，一起将指定有关挂号部分受理请求人的挂号请求。
(3)请求人提交的房子面积测绘效果，挂号部分依照有关规则审阅后，直接用语房子权属挂号。测绘单位应对其房产测绘效果是否完结于房子竣工检验之后、其丈量的房子是否契合城市规划同意的条件、其丈量的分摊共用修建是否和
商品房销(预)售合同约好的相一致等问题担任。在房子权属挂号中，因房产测绘效果质量引起的问题，由测绘单位承当相应的职责。
(4)房子
所有权人出售其购买的成套商品房、
经济适用房、公有住房，买卖后当事人请求房子权属挂号的，所购房子不再从头丈量面积，由买房人提交原房子所有权证附图复印件，挂号部分根据原房子所有权证中的面积直接填写房子挂号表(表中房子所有权人栏可不填)，按有关规则审阅后，处理挂号手续。所发已售公有住房的房子所有权证中未附图、附表的，处理搬运挂号时也不再从头附图、附表。
(5)房子权属挂号触及的有关房子修建面积核算问题，《房产丈量标准》未作规则或规则不明确的，暂按下列规则履行：
A)房子层高核算修建面积的房子，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米，以下同)。
B)外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准核算修建面积，墙厚按主墙体厚度核算。各楼层墙体厚度不一起，分层别离核算。金属幕墙及其他资料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规则处理。
C)斜面结构房顶。房子房顶为斜面结构(坡房顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位核算修建面积。
D)不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超越其底板外沿的，以底板水平投影核算修建面积。
E)变形缝。与室内恣意一边相通，具有房子的一般条件，并能正常使用的伸缩缝、沉降缝应核算修建面积。
F)非笔直墙体。对歪斜、弧状等非笔直墙体的房子，层高(高度)2.20米以上的部位核算修建面积。
G)楼梯下方空间。楼梯已核算修建面积的，其下方空间不管是否使用均不再核算修建面积。
H)公共通道。临街高楼、挑廊下的底层作为公共路途街巷通行的，不管其是否有柱，是否有保护结构，均不核算修建面积。
I)二层及二层以上的房子修建面积均按《房产丈量标准》中多层房子修建面积核算的有关规则履行。
J)与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的修建，不核算修建面积。
K)室外楼梯的修建面积，按其在各楼层水平投影面积之和核算。
综上所述，在挂号前，应该先将面积测绘奉告相关单位，假如不缺定的，应该依照法律所规则的专业测算方法进行测算。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。
