在我国，承继遗产的状况常常发作。在
不动产的承继中，是否应该公证呢?国家关于房子承继公证又是怎样规矩的呢?信任很多人都有这样的疑问，今日，
听讼网小编就为您整理了“房子不动产承继有必要公证吗”的相关法律知识，期望对您有所协助。
一、房子承继公证新政策是怎样的规矩的
法律规矩房子承继有必要公证。无论是法定承继仍是遗言承继，都不能直接进行房地产权属改变的挂号，需先进行“承继权公证”。承继人带着户口簿、
房产证、死者逝世证明以及单位或大街开出的有关证件材料，到公证部分(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“承继权公证”，经审阅后承继人将得到“承继权公证书”。
公证时，需求全部榜首次序法定承继人到公证部分签字赞同，包含逝者爸爸妈妈(假如在世)、爱人、全部子女(若有子女先其逝世的，由子女的子女参与，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人参与署理)。需求特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿抛弃承继权，那在公证部分现场签字时，他们需清晰表明抛弃。
二、房子承继公证的手续
(一)法定承继应提交：
1、请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、署理人代为请求的，托付署理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;其他署理人需提交有署理权资历的证明;
3、被承继房产的
产权证明;
4、被承继人的逝世证明;
5、法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属关系证明;
6、 被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属关系证明;
7、 公证人员以为应提交的其他证明、材料;
(二)遗言承继人应提交：
1、前款1、2、3、4项规矩应提交的证明、材料;
2、被承继人的遗言书;
3、有遗言执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
4、公证人员以为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料实在、完备，契合《公证程序规矩(试行)》规矩，公证处应予受理、挂号、并处理公证。
三、公证的流程
1、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
2、到“房地产评价”窗口处理评价手续;
3、到“公证”窗口处理公证手续;
4、到“私房买卖”窗口处理买卖手续;
5、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
6、到“产权挂号发证”窗口处理《房子全部权证》更名手续。
四、房子的承继程序
1、房子评价：首要有必要通过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证：请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘：请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号：请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到
房地产买卖中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规矩需递送的其它材料：如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。
无论是法定承继仍是遗言承继。通过公证部分审阅后承继人才干得到“承继权公证书”。假如您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您进行咨询。
