在当今社会，遗产承继是比较抢手的论题，而在遗产承继中，房产又是遗产承继里最重要的组成部分，那么房子能直接请求承继吗,仍是说有什么流程,假如有承继
遗产房产过户流程是怎样的呢?
听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
承继遗产时房产的过户流程
1、公证
承继人在处理房产承继手续之前，先要将进行遗产承继公证，承继人在处理承继过户的时分要先去房子所在地的区公证处处理承继权的公平，假如房子的特点仍是外销商品房的话还需求去市公证处处理公证。这儿，公证处会依照获益额的百分之二来收取承继权公证费，收取200元。
2、房地产处理
承继人在处理完遗产承继公证的手续之后，需求带着承继权公证书的原件、承继过户的请求书、承继人的身份证、房地产权原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人的逝世证明比及房地产进行承继挂号。
3、费用交纳
承继人在处理房产承继手续的过程中也会发生几笔费用，需求交的三大首要费用是：手续费、
印花税、测绘费。这过程中的收费也是依照国家的相关规定来的，运用的是差额定率累进计费法。也便是说依照房地产价格总额巨细区分费率层次，分层次核算各类层次的收费，个层次收费额累计之和便是收费的总额。
4、房产过户挂号
承继人在处理了上面的这些手续之后，就能够处理房子过户挂号了，请求人应当向挂号组织提交《房地产挂号请求书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书的原件、契税完税凭据的原件等。
承继人在处理房产过户挂号的时分需求供给公安部门开具的被承继人逝世证明; 收取并填写房子产权挂号请求书; 房子产权证书;请求人的身份证，一起需求提交复印件;相关完税;承继公证或许法院调解书、判决书;其他相关文件。
5、收取证书
假如相关部门将材料审阅结束并通往后，新的
房产证书就会出来，准时收取就能够。
以上便是遗产承继中房产过户的流程，能够看出，先做房产承继公证，再做承继挂号，交纳费用，挂号过户房产，最终就能够收取房产证了。假如还有不明白的当地主张及时咨询律师，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行
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