房子
转让合同范本出让人： (以下简称甲方)
受让人： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙两边经友爱洽谈，就甲方向乙方转让甲方私家房产一事达到以下条款：
榜首条 甲方对产权的声明
甲方依据国家规则，已依法取得 的房子一切权证书，一切权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房子的现状负全责。该房子的结构为砖混结构，运用面积为 平方米。
第二条 甲方对生意权的声明
甲方确保该房子是契合国家及 县房子上市的有关规则及政策法规，甲方有权将该房子上市买卖。因为违背国家及 县相关政策法规而引起的法令及经济责任由甲方来承当。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同榜首条款及第二条款建立的前提下，就向甲方购买上述房子的彻底产权之事签定本协议，并认可仅在此种情况下签定才具有法令效力。
第四条 房子价格
两边同意上述房子价格为 万元整。
第五条 付款方法
1. 乙方应在签定《房子生意合同》时，付出相当于总房款的三分之一的定金。
2. 乙方应在处理立契过户手续前一年内，付出剩下房款。
第六条 违约责任
1、甲、乙两边合同签定后，乙方半途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方一切。甲方半途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规则的时刻付款，甲方对乙方的逾期敷衍款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方敷衍出甲方所敷衍房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超越15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在取得悉数房款后7个工作日内将房子搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超越15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房子交给甲乙两边就房子交给达到以下细目：
1、没有房子欠帐，如电话费、电费、
物业管理费、水费等;
2、没有固定不行移动装饰物品的损坏;
3、房子自身没有影响房子运用或漂亮的损坏;
第八条 关于产权处理的约好
1、本协议签定后，应由甲乙两边应向当地
房地产买卖管理部门请求处理房子生意立契过户手续，并按有关规则申领房子一切权证。鉴于现在 暂缓处理
二手房过户手续，待 启办
二手房过户手续时，甲方有必要帮忙乙方处理上述手续，一起，发作的税费及相关费用，由甲乙两边按照有关规则交纳。
2、鉴于甲方现在资金周围困难，已用现转让的房子产权证在金融部门典当借款(二○xx年八月五日典当借款 元整，借款期限为叁年，至二○xx年八月五日止)，甲方有必要准时还本付息;典当期满由甲方将所典当的房子产权证及时交给乙方。
3、在房子未过户期间，乙方急需资金用已转让房子典当借款时，甲方应活跃帮忙乙方到金融部门处理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房子未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应活跃帮忙乙方到各拆迁管理部门处理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，一切拆迁安顿补偿费用应归受让人即乙方一切。
第九条 有关争议本协议未尽事宜，两边可签定补充协议。本协议的附件和两边签定的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法令效力。当本合同在实行中发作争议时，两边洽谈处理。洽谈不能处理的，两边均有权向该房子所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 收效阐明本协议一式四份，甲乙两边各执一份，房子买卖管理部门留存一份，见证方一份，均具有平等法令效力，自两边签字之日起收效。
甲方： 经办人： 电话：
乙方： 电话：
丙方： 电话：
xxxx年xx月xx日
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