租客不交租金怎么办

摘要：房子租借在现实生活中能够是十分的常见民事活动，那么租客不交租金怎么办呢?为了给你回答相关的疑问，小编为您整理了相关的法令知识，供您阅览，期望能够协助到您。
租客不交房租怎么办
承租人未准时交纳租金，业主或物业办理处有没有权力停水停电，或在承租人未搬走的状况下，以换锁的方法来回收房子。律师提示我们，此种状况是一种过激行为，不受法令保护。
迟交房租被停水电换锁
近来，吴小姐反映，自己经过大厦物业办理处租了一套大厦房子，但是住了两个月后，每天早晨不到6点钟，周围的建筑工地施工的噪音吵得她无法安睡，吴小姐把状况反映到大厦物业办理处，期望能够处理，如不能处理，可经过减租的方法给自己补偿。
两边洽谈后，对立一向没有处理，吴小姐也没有按租借合同里规则的时间内交给租金。一星期后，物业办理处停掉了吴小姐房子的水电。吴小姐找到物业公司，期望先把水电费交上，房租洽谈好后再付，而物业公司表明，房租不交就不能收水电费。又过了几天，吴小姐回家时发现门上有个通知单，“钥匙已换，请到大厦物业办理处。”而吴小姐的悉数家当也被锁在屋里。
吴小姐有些激动地对小编说：“合同里规则我租房有必要租满6个月，这种状况下，假如我搬走便是违约，业主不会退回3000元的租房押金。物业办理处为了追房租私自换锁，我觉得没有安全保证，我的隐私被侵略。”
不交房租的租客能够停水电吗
承租人可多种途径维权
大厦物业办理处一位工作人员对小编表明，办理处受业主托付，代业主租借、办理房子。按业主与承租方签定的合同，承租方如不准时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、回收房子。承租方在租房时，已看过周围的环境，建筑工地后来开工打扰了她，她可向政府相关部分投诉，合同里没有条款标示房子外部周围环境改动，业主就要减租。
业主或中介物业署理公司有没有权力停水停电换锁呢?珠海市消委会律师团律师以为，无论是业主或是署理业主的中介、物业办理处都没有权力把租出去的房子停水停电，假如把停水停电作为逼使承租人交纳房子租金的手法，是违法的。业主或是中介、物业办理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签定了合同，这种约好，不能违背国家法令、法规强行约好，假如违背了是无效条款。发作以上工作，承租方可投诉到大街办经过洽谈、调理、裁定等法令途径来替自己维权，解除合同。
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