咱们都知道住在小区是需求交物业费的，物业费是
物业管理公司为小区的业主进行服务而收取的相关费用,一般情况下，物业收费问题首要涉及到收费规范确认及费用构成两个方面，要是小区的业主拒断交物业费怎么办呢？接下因由
听讼网的小编为我们整理了一些关于小区物业费不交会怎么样,物业费收取规范方面的常识，欢迎我们阅览!
《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同约好，业主逾期不交纳物业服务费用的，
业主委员会应当催促其期限交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业能够向人民法院申述。不过收效最快的办法仍是让业主自觉交，比方给业主带来日子不方便。
从法令视点说物业是能够申述业主让交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费，再说假如遇上玩赖的物业，完全能够在不告诉你的情况下断你的水电，到时候就剩你自动找人家了。
物业费收取规范
一级收费规范
1.00元/平方米·月(已包含税、费)
根底条件
小区关闭;
有不少于小区住所总建筑面积3‰的物业管理服务用房;美化率35%以上(包含水面);
美化、休闲活动中心、场所1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定泊车泊位1个/3户;
具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他三项以上安全防范设备;固定体育活动场馆不少于二项设备。
公共秩序保护:
1、门岗室漂亮规整，人员一致着装，设专人24小时值班，其间主收支口不少于12小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、依照规则道路和时刻进行24小时不间断巡查，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部门。
3、小区内公共文娱设备、水池等部位设置安全警示标志。4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。
非机动车辆停放规整。5、设有中心监控室的施行24小时安全监控并记载及时。
6、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定时对服务人员进行消防训练，确保消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫2次，洁净规整;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，坚持公共区域洁净规整无杂物。
3、公共楼道每天打扫2次;扶手每天擦拭2次，坚持洁净规整。
4、依据小区实际情况合理布设废物桶、果皮箱，废物袋装。
5、按楼栋口、楼层搜集废物，每天2次。
6、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
7、废物设备每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦拭1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆积等现象。
11、建立消杀作业管理制度，依据实际情况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、养殖宠物契合有关规则，对违背者进行劝说，并陈述有关部门进行处理。
二级收费规范
0.75元/平方米·月(已包含税、费)
根底条件
小区关闭;
有不少于小区住所总建筑面积3‰的物业管理服务用房;美化率30%以上(包含水面);
美化、休闲活动中心、场所1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;
具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他一项以上安全防范设备;体育活动场所不少于一项设备。
公共秩序保护
1、门岗室规整，人员一致着装。设专人24小时值班，其间主收支口不少于10小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、依照规则道路和时刻进行24小时不间断巡查，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部门。
3、小区内公共文娱设备、水池等部位，设置安全警示标志。4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。非机动车辆停放规整。5、设有中心监控室的施行24小时安全监控并记载及时。
6、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定时对服务人员进行消防训练，确保消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫1次，洁净规整;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，坚持公共区域洁净规整无杂物。
3、公共楼道每天打扫1次;扶手每天擦拭1次，坚持洁净规整。
4、依据小区实际情况合理布设废物桶、果皮箱，废物袋装。
5、按楼栋口搜集废物，每天2次。
6、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
7、废物设备每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦拭2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆积等现象。
11、建立消杀作业管理制度，依据实际情况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、养殖宠物契合有关规则，对违背者进行劝说，并陈述有关部门进行处理。
