二手房过户可以网上预约吗

来源：听讼网整理2018-06-06 10:52浏览量：991

大部分人作业比较繁忙，星期一到星期五都需求作业，要他们抽出时刻来处理房产过户现已是很难得了，假如还在过户的时分在房管局登上几个小时，必定不太乐意的。那么，二手房过户能够网上预定吗?下面常平律师为你具体介绍相关常识。
二手房过户可不能够网上预定?能够。如深圳：
1、方法一：
登录深圳市房地产权挂号中心网站www.szreorc.com，点击“在线申办(含网上预定)”图标，进入在线申办;
2、方法二：
登录深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)网站www.szpl.gov.cn，点击“网上申报就事大厅”挑选“产权挂号”后挑选申就事务内容;
3、方法三：
登录广东省网上就事大厅深圳分厅网站wsbs.sz.gov.cn/shenzhen，点击个人就事或企业就事，挑选“部分服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应事务点击“在线处理”。
房产过户费用之买房人应交纳税费：
1、契税：90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳，买方承当
2、房子产权挂号费：80元;非寓居用房、法人售房300元。
3、买卖费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权届挂号费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元。
房产过户费用之卖房人应交纳税费：
1、土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
2、买卖费：3元/平方米
3、营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
4、个人所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
二手房过户可不能够网上预定?现在许多城市的房管局都现已注册了网络预定的功用，当地有注册预定体系的话在房产过户时就能够请求预定。二手房过户的时分遇到了卖家不合作或是其他方面问题，能够找听讼网专业律师供给支撑。