办理房产交易过户流程

来源：听讼网整理2018-06-05 11:37浏览量：2317

假如咱们想要进行房产交易的话，这个时分是需求在房管所进行处理的，所需求用的资料也比较多，所以咱们需求提早了解相关的要求然后提早进行预备，关于房产交易过户的流程是怎样的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、处理房产交易过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请资料预备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请资料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
二、房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以上内容便是相关的答复，假如是进行房产交易过户的话，是需求两边在签署了合同之后而且交纳了相关的税费之后，在房管所进行处理的，这个时分需求填写一些申请书进行处理。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。