摘要：
上海经济适用房新规则于2013年4月11日，由上海政府网转发市住宅保证房子办理局、市开展变革委、市建造交通委、市民政局制定了《上海市
共有产权保证住宅(经济适用住宅)准入规范和供给规范》，上海经适房新旧规范及
廉租房新旧规范比照如下：
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各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市政府赞同市住宅保证房子办理局、市开展变革委、市建造交通委、市民政局制定的《上海市共有产权保证住宅(经济适用住宅)准入规范和供给规范》，现转发给你们，请仔细依照履行。
上海市人民政府
2013年4月8日
上海市共有产权保证住宅(经济适用住宅)准入规范和供给规范
依据《上海市经济适用住宅办理试行方法》(沪府发〔2009〕29号)的规则，制定本市共有产权保证住宅(即经济适用住宅，下同)准入规范和供给规范如下：
一、准入规范
一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，能够请求购买共有产权保证住宅：
(一)家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出请求所在地的乡镇常住户口接连满2年。
(二)家庭人均
住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均产业低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均产业低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出请求前5年内未发生过住宅出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住宅赠与行为在外。
一起契合上述规范，具有彻底民事行为能力的独身人士(包含未婚、丧偶、或许离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女人年满25周岁，能够独自请求购买共有产权保证住宅。
二、供给规范
对请求购买共有产权保证住宅的，依照下列规范供给：
(一)独身请求人士，购买一套一居室。
(二)2人或许3人请求家庭，购买一套二居室。
(三)4人及以上请求家庭，购买一套三居室。
(四)请求家庭人员较多、请求家庭人员代际结构较杂乱，或许经区(县)住宅保证组织赞同，请求家庭将原有住宅交政府指定组织收买的，区(县)政府能够酌情放宽住宅供给规范，但须报市住宅保证房子办理局存案。
请求家庭能够依据本身状况和房源供给数量，挑选请求购买较小的房型。
上述准入规范和供给规范，自2013年5月1日起施行。
上海市住宅保证和房子办理局
上海市开展和变革委员会
上海市城乡建造和交通委员会
上海市民政局
2013年4月1日
