在进行修建工程活动的时分一般都需求签定相应的合同，在某些状况下是能够对修建工程合同进行免除的，这需求满意必定的条件和程序。那么，关于这点法律上是怎样进行规则的呢?
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所帮忙。
修建工程合同免除的条件和程序有哪些
一、修建工程合同免除的条件
(一)发包人的合同免除权
解说第八条规则承包人具有下列景象之一，发包人恳求免除建造工程施工合同的，应予支撑：
1、清晰标明或以行为标明不实行合同首要主务;
2、合同约好的期限内没有竣工，且在发包人催告的合理期限内仍未竣工的;
3、现已完结的工程质量不合格，且回绝修正的;
4、将承包的建造工程不合法转包或违法分包的。
解说的规则与合同法第94条规则相比较，未规则不可抗力导致合同意图不能完成的合同免除状况及当事人实行拖延或有其他
违约行为致使承包人合同意图无法完成的合同免除;一起，进一步清晰了建造工程合同适用合同法分则承包合同关于定作人的法定免除权的规则。
(二)承包人的法定免除权
解说第九条规则，发包人具有下列景象之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未实行相应责任，承包人恳求免除建造工程施工合同的应予支撑：
1、未按约好付出工程价款的;
2、供给的首要修建材料、修建构配件和设备不契合强制性标准;
3、不实行合同约好的帮忙责任的。
二、修建工程合同免除的程序
(1)催告的内容及方法。
当发包人呈现罗列的违约行为并导致施工无法进行时，施工单位并不能当然获得合同免除的权力，而需首要向发包人宣布要求其在合理期限内实行的催告，在进行催告时应留意以下环节：首要，催告的内容有必要清晰。催告中不只应清晰指出发包人的违约行为以及要求其实行责任的详细合理期限，一起也有必要清晰奉告发包人在其仍不实行合同责任的状况下，施工单位将行使合同免除权以免除合同。其次，催告的方法有必要能够证明。因为《合同法》及《解说》并未规则催告有必要采纳书面方法，因而口头方法、数据电文等方法也或许作为催告的方法，但有必要留意的是，不管选用何种催告方法，都有必要留意保存契合法定要求的依据。一般来说，书面催告易于固定催告的内容及保存对方签收的依据，应尽量选用。
(2)免除告诉。
依据《合同法》的规则，当事人一方行使合同免除权的，应当告诉对方，合同自告诉抵达对方时免除。别的，在演示文本通用条款44.5条中还规则，合同一方免除合同的，应以书面方法向对方宣布免除合同的告诉，并在宣布告诉前7天奉告对方，告诉抵达以方时合同免除。因而，合同免除条件满意后施工单位仍须向发包人宣布免除告诉，对该告诉也相同应清晰内容，并留意保存通用送达的依据。
以上便是关于修建施工合同触摸的条件和程序的内容介绍，关于这个问题，从事修建施工的人需求做好相关的了解，才干合法的行进自己的权力，保护自己的合法利益。看完本文之后，假如您有其他问题，欢迎咨询
听讼网专业律师。
