买房子钱不行也能够购买，只需跟银行请求借款就能够了，现在银行也向人们供给了住房借款的事务。但是在向银行请求借款的时分，要能够关于它的利率有必定的了解。那么，银行房借款利率是多少?
听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
银行房借款利率为多大
房贷利率，是指用房产在银行处理的借款，该借款要依照银行规则的利率支付利息。我国房贷利率是由我国人民银行一致规则的，各个商业银行履行的时分能够在必定的区间内自行起浮。
2015年10月24日后请求房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)核算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人
住房公积金借款利率未作调整，公积金借款利率本年阅历了4次下调，五年以上个人住房公积金的借款利率，从年头的4.25%下降到了现在的3.25%。
银行对借款年限的最长约束
1、一般，银行对房贷年限的要求是最长不超越30年，不过详细还要取决于各地银行的方针要求，由于不同银行、乃至是同一银行都有不同的年限要求。比方北京上一年将购买二套房的最长借款年限缩短到25年，借款期限长，购房人要支付的总利息就多，期限短，每月的房贷月供就多。
2、借款人年纪
借款人年纪也会影响借款年限，有些银行要求借款人年纪借款期限，不得超越个人及其爱人法定退休年纪;而有些银行则是要求借款人年纪借款期限，须小于70年，详细也要看银行方针。借款年限与借款人年纪的联系是：借款年限=法定退休年纪-借款人实践年纪，年纪越小，借款年限越长。
3、借款人还款才能
借款年限也遭到还款才能影响，经过借款年限核算出对应的房贷月供，月供跟月收入的联系是月供≤月收入X50%。
4、房子房龄
除了最长年限、借款人年纪约束，房龄也会影响房贷年限，尤其是二手房。有银行规则，借款年限房子房龄不超越30年，有的规则不超越40年，也有规则不超越50年的。
银行房借款利率为多大?银行房借款利率会依据商业借款、公积金借款等事务不同而有所区别，还有不同银行对利率的确认规范也会不一样。银行房借款利率核算或是关于房借款请求上存在着问题，来
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