最新消息，房产税2016年完结立法，2017年全国开征!长沙房产税开征，和市民休戚相关。房产税怎样交纳?怎样保证房产税公正?咱们生活会遭到哪些影响?下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
什么是房产税?
所谓房地产税，它是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。在我国包含房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、乡镇土地使用税、
城市房地产税、
印花税、土地增值税、出资方向调节税、契税、犁地占用税等。
房产税怎样交?
依照纳税准则，在起征点的设置上，以面积核算起征点比按套数征收。
房产税征收与其他税种相似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住宅，则可不交纳房地产税。
详细执行中，任何人的榜首套房都能够免税，第三、第四套房子纳税，更有可能是固定税率。
房产税怎样核算?
房产税共有两种最新核算方法：
(一)从价核算应纳税额的核算公式：
应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
(二)从租核算应纳税额的核算公式：
应纳税额=房产租金收入×12%
有关房产税，实践早在2011年就开端在上海和重庆两地试点。上海试点的状况是在上海新购且归于该居民家庭第二套及以上住宅的按人均核算，人均超越60平方米的，进行房产税征收。适用税率暂定为0.6%，暂按应税住宅商场交易价格的70%核算交纳。
比方一个三口之家本来已具有的住宅面积合计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住宅总价100万，那么其一年应该交纳房地产税4200元左右。而按新规则，今后购房者每年在付出房地产税时，还需要额定付出新添加的“乡镇土地使用税”。
房产税征收带来什么影响?
1、一线城市房价跌落
若房地产税真实开端征收，且房地产税率由地方政府来决议，最直接最表面上的反响，或是房价，特别是对一线城市房价的按捺方面，许多一线城市房价或将跌落。
2、房租上涨
大都状况下，房东都有不止一套房，而二套、三套房是铁定要交房产税的，这笔费用一般会落到租客头上，意味着房租将会上涨。
买房无小事，买房之前最好先了解本地方针再开端看房，这样能够节约许多开端。房产税2017年将开征，对你有利仍是有弊呢?
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