房子征收很常见，现在跟着城市化进程的推动看越来越多的征收问题不断涌现，咱们需求知道征收土地的哪些知识呢？接下来有关土地征收需求知道一些知识的内容由听讼网小编为您介绍，欢迎您的阅览！
1、房子征收的法令依据是什么?
国有土地上房子征收，首要依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国
城市房地产管理法》《国有土地上房子征收与补偿法令》等。团体土地上房子征收，首要依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法施行法令》。
2、土地征收的法令依据是什么?
土地征收是指将政府将团体土地依照法定的程序征收为国有土地。土地征收，首要依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法施行法令》。
3、国有土地上房子征收与团体土地上房子征收的首要差异是什么?
国有土地上房子征收与团体土地上房子征收的差异首要会集在五个方面：法令依据不同;征收程序不同;补偿规范不同;履行程序不同;争议处理途径不同。
4、房子征收应当恪守哪些程序?
国有土地上房子征收，应当恪守征收补偿计划征求意见、征收决议、评价、补偿决议等首要程序。团体土地上房子征收，应恪守同意征收、征地布告、征地补偿安顿计划布告、签定补偿协议等首要程序。
5、房子征收和房子征收补偿协议的法令性质是什么?
房子征收是一种行政行为，对房子征收行为不服的，能够恳求行政复议或许提起行政诉讼。房子征收补偿协议是一种特别的民事合同，签定房子征收补偿协议之后反悔的，能够申述至人民法院要求改变或许吊销该协议，或许恳求法院承认该协议无效。
6、政府布告和政府公函中常见的“征地”和回收国有运用权有无差异?
征地，严厉意义上，是指将团体土地征收为国有土地的进程，是一种土地征收行为。征地不同于回收国有土地运用权的行为。征地的结果是土地的所有权发作改变;回收国有土地运用权不触及土地所有权的改变，只触及土地运用权的改变。
7、团体土地上房子补偿是否有必要低于国有土地上房子补偿?
这个说法没有法令依据。团体土地所有权归属于团体经济组织;团体土地上房子所有权人，一般是团体经济组织成员。因而，团体土地上房子所有权人，对房子依靠的土地不只享有运用权，也享有某些所有权的权能。团体土地上房子所有权人对土地运用没有年限的约束，而国有土地上房子所有权人对土地运用权一般有运用年限的约束。
8、团体土地运用权补偿是否有必要低于国有土地运用权补偿?
这个说法不精确，也没有法令依据。实践中也常有相反的事例发作。
9、
国有划拨土地运用权补偿是否有必要低于
国有出让土地运用权?
这个说法没有法令依据，实践中国有划拨土地运用权补偿不低于国有出让土地运用权补偿的事例也不罕见。
10、被征收人在房子征收时除了获取房子补偿是否还能够获得土地运用权补偿?
在房子征收中，被征收人获取房子补偿的一起，还能够依法获得土地运用权补偿。首要法令依据：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法施行法令》等。别的，《国有土地上房子征收与补偿法令》并未约束被征收人获得土地运用权补偿的权力。
11、房子征收触及提早回收出让国有土地运用权的应怎么付出土地运用权补偿?
房子被征收的，出让的国有土地运用权一起回收。原土地运用权人有权获得剩下年限的
土地出让金，一起能够依法要求依照回收时的土地市场价值予以补偿。
12、房子征收和土地征收的补偿争议怎么处理?
国有土地上房子征收补偿争议，由政府作出补偿决议;被征收人对补偿决议不服的，能够在法定期限之内恳求行政复议或许提起行政诉讼。团体土地上房子征收补偿争议或许
土地征收补偿争议，可恳求行政和谐，对和谐不服的可恳求行政判决;对判决不服的可恳求行政复议或许提起行政诉讼。
