成婚之后，两个人就组成了一个新的家庭，而房产在婚姻中尤为重要。许多夫妻因为感情破裂导致离婚，离婚时要对产业进行切割。而夫妻产业分为
共有与个有，只要夫妻一起产业才会切割，那么男方婚前买的房子是共有的仍是其人的，离婚后归谁呢?下面就由
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男方
婚前买的房子离婚后归谁
假如男方婚前买的房子归于全款则该房产归于男方婚前个人产业。假如仅仅婚前付首付,婚后用一起产业还贷,则女方对该房产享有必定的比例。
夫妻一起产业的特征
1、夫妻一起产业的主体，是具有婚姻联系的夫妻，未形成婚姻联系的男女两性，如未婚
同居、婚外同居等，以及无效或被吊销婚姻的男女两边，不能成为夫妻一起产业的主体。
2、夫妻一起产业，是在婚姻联系存续期间获得的产业，婚前产业不归于夫妻一起产业。婚姻联系存续期间，自合法婚姻订立之日起，至夫妻一方逝世或离婚收效之日止。
3、夫妻一起产业的来历，为夫妻两边或一方所得的产业，既包含夫妻经过劳动所得的产业，也包含其他非劳动所得的合法产业，当然，法令直接规则为个人特有产业的和夫妻约好为个人产业的在外。夫妻一方的婚前产业为夫妻一方一切的个人产业，不因婚姻联系的连续而转化为夫妻一起产业。这儿讲的“所得”，是指对产业权力的获得，而不要求对产业实践占有。“婚后所得”，是指产业权的获得时刻是在婚姻联系存续期间。即从婚姻联系发收效能之日起，到爱人一方逝世或离婚收效时止。
4、夫妻对一起产业享有相等的一切权，两边享有相等的权力，承当相等的职责。夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。特别是夫妻一方对一起产业的处置，除还有约好外，应当获得对方的赞同。
5、不能证明归于夫妻一方的产业，推定为夫妻一起产业。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案子处理产业切割问题的若干详细定见》(以下简称《定见》)中规则：“对个人产业仍是夫妻一起产业难以确定的，建议权力的一方有职责举证。当事人举不出有力依据，人民法院又无法查实的，按夫妻一起产业处理。”。
6、切割夫妻一起产业，准则上应当平等切割。夫妻一起产业是一种一起共有联系。即夫妻两边做为共有人对悉数夫妻产业不区别比例相等地享有一切权。依据出产、日子的实践需要、产业的来历等状况，由两边协议处理，协议不成时，由人民法院依据产业的详细状况，照料子女和女方权益的准则判定。
7、夫妻一方逝世，假如切割遗产，应当先将夫妻一起产业的一半分归另一方一切，其他的产业为死者遗产，依照继承法处理。
一般婚前的个人产业都归于个人一切，男方婚前买的房子归于全款则该房产归于男方婚前个人产业，不归于夫妻一起产业，就不能进行切割，离婚后归男方一切。婚后用一起产业还贷的，女方对该房产享有必定的比例，因详细而定。若有其他相关问题想要了解，欢迎咨询
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