新房交房固然是可喜的作业，可是新房交房会触及许多方面的作业，其间适当重要一部分便是关于交纳费用方面的问题，这会让许多人堕入干扰，那么
新房税费有哪些?哪些是必需求缴的?哪些又是不需求交纳的?
听讼网小编就这个问题给咱们收拾如下，欢迎咱们阅览。
一、新房交房税费
1、契税：契税的交纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的详细规范收取，一般不存在胶葛。但需求特别阐明的是，有些业主以为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在处理入住手续时不必交纳契税的主意是过错的。在实际操作中仍是要先交税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部分处理退税。一般非一般住所契税按4%征收，一般住所规范为按1.5%征收。个人初次购买90平方米及以下一般住所契约按1%征收。各城市详细收费规范略有不同。
2、公共修理基金：公共修理基金的交纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的详细规范收取，一般不存在胶葛。
住所修理基金依照2%规范交存，非住所修理基金依照1%规范交存。商品住所(含
经济适用房和住所小区内的非住所及住所小区外与单栋住所结构相连的非住所)修理基金交存规范为：砖混结构住所——49元/平方米;无电梯框架结构住所——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住所61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住所73元/平方米。
3、房子
产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住所80元/套，非住所550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
二、新房交房
物业管理费用
1、物业管理费：在处理入住手续时，绝大多数状况会被要求先缴付一年的物业管理费。由于物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，立刻就要为小区的后续建造和维护展开作业，所以先行收取必定的物业费不可是这是物业公司为了下降运营危险的一种做法，也是使物业作业得以正常展开的重要条件之一。
2、供暖费：北方区域冬天会共同供暖，所以假如处理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的状况下会被要求先行交纳一个供暖季度的供暖费用，南边区域的新房是没有这一项的。详细收费的多少依据每平米的供暖费用乘以房子面积而定。
3、其它相关费用：假如在入住时现场处理专用停车位或许还会收取停车费，除此之外还有装饰保证金;车位地锁、门卡等押金或许会被收取。详细收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太共同。
以上便是小编收拾的关于新房税费的相关材料，供咱们参阅，期望能够协助到咱们。在这里温馨提示咱们，每一个购房者都应该了解新房需求交纳的税费有哪些，避免形成不必要的丢失。假如您还有其它的法律问题，咱们网站也供给专业的律师服务，欢迎在线咨询。
