申请人向银行用借款的，此刻，银行方面会收取必定的借款利息。但是，这个借款利息便是依据实践的借款期限进一步确认的。关于房子典当借款的款期及利息的问题，
听讼网律师小编将在下文中为您做具体分析。房子典当借款的款期及利息：房子典当借款的年利率分两个阶段：(以5年为界)
1、房子典当借款期限为5年以下(含5年)的：借款年利率为4.77%;
2、房子典当借款期限为5年以上的，借款年利率为5.04%(按各地政府实践状况定)。
借款期限：一般最长不超越30年。借款额度：最高为所购(大修)住宅悉数价款或评价价值(以低者为准)的80%。相关常识无法处理房产典当借款的房子类型是哪些
一、借款没有结清的房产房产典当借款的房产典当物必需是没有任何典当且无借款的房产。
假如房产现已典当或许此房产还处于按揭状况傍边，银行现已具有此房产的他项权力，借款人再对此房产进行典当，银行是不能处理的。由于两家银行无法一起具有一处房产的他项权力。
二、部分已购公房已购公房中有两种状况不能处理房产典当借款：
1、无法供给购房合同或协议的已购公房，由于有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法获得他项权力，所以银行也无法操作此套房产典当借款;另一种是已购公房中不能供给央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行买卖，也就无法操作该项事务。
三、未满五年的
经济适用房依据现在国家的方针，未满五年的经济适用房是不允许上市买卖的，相同无法处理房产典当借款房一般按经济适用房处理。
四、未获得房产证的
小产权房假如寓居人没有获得小产权房产的房产证，对房产只要
使用权而没有
所有权。
没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市买卖，无法处理典当手续，更不能处理房产典当借款。实际中，一般是以五年的借款期限为界，五年以下的则借款年利率为4.77%，五年以上的则借款年利率为5.04%。当然，这都是大致的一个借款利率规模，各个地区的银行或许具体规定的利率是不同的，而一般房子典当借款的期限最长不得超越30年。
