租赁的房产税如何计算

来源：听讼网整理2018-12-21 04:50浏览量：1049

现在很多人因为买不起房，都挑选在外租房，可是租借房子或许也要交纳房产税。那么，我们知不知道租借的房产税怎么核算公式呢?在此，听讼网的小编为我们整理了租借的房产税怎么核算公式相关方面的法律知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、租借的房产税怎么核算
房产税从租征收税率为12%，房产税的征收方法主要是从价征收和从租征收，计税根据则是租金收入和房产余值。
1、从租征收，核算公式为应纳税额=租金收入×12%。
2、从价征收，核算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%。
二、房产税是什么
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
经过小编耐性的介绍，信任我们关于租借的房产税怎么核算公式的问题有了愈加深入的知道和理解了，其间需的时分留意的是，房产税的交纳一定要契合国家的法律法规。假如还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。