中介租房注意事项

来源：听讼网整理2018-11-22 20:19浏览量：1180

中介租房留意事项有哪些?咱们应该怎么经过中介找到一个让咱们满足的房子呢?怎样避免上当受骗呢?这就要经过下文的留意事项的了解了，快来跟从听讼小编的脚步一同阅览下文了解具体内容吧。
1、找大中介。假如是小中介，先判别是否是黑中介，可将中介称号发送给该微信账号，即可现实查询其资质。
2、看房时假如中介急于将房子出手，请有必要留意房子是否有隔音欠好、周边环境太差等问题。
3、交押金有必要到中介地点公司交纳，并留存收据。
4、签合同前三方有必要在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(避免假房东)。
5、仔细阅览合同条款，首要包含：
1)房子限制的最多住宿人数，一般为2人。
2)租期内房东提早回收房子的退款细则及违约补偿方法(当月及下月剩下房租是否可交还、押金交还及卫生费管理费水电煤气费怎么交还)
3)合同期内租户单独停止合同违约补偿方法、是否能够转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承当、房子家具损坏修理方法等
4)房租交纳请看好是否是提早一个月交纳(若果时提早一个月交纳，相当于多付一个月押金)合同盖章请看好盖的是谁的章
6、损坏的家具摄影。假如搬进去之前就有家具损坏，请有必要摄影留存，最好能有中介业务员在侧。
7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。
8、保存合同与收据的认识。合同请放在荫蔽的当地，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时分是最重要的依据。
9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。避免中介在自在从屋里进进出出，影响产业安全和侵略个人隐私。