跟着住宅准则的深化变革和房地产商场的飞快开展，当时，公民之间、法人之间还有公民与法人之间合建、共建房子的现象越来越多。
听讼网小编就为我们整理了一份合建房子
合同范本以作参阅。
合建房子合同的范本
甲方(地皮方)： 身份证号码：
乙方(出资建房方)：身份证号码：
由甲方供给宅基地坐落 与乙方协作建成高楼(以下简称本项目)，特此签定本合建房子合同。
一、土地问题
甲方供给土地运用权，土地上积约占XX平方米,而且担任供给出全部有关于该地块的相关有效证件(含宅基地运用证)，并确保此地块无任何胶葛和典当及所供给的该地块全部文件是真实有效的。如有因该地块引起的任何胶葛，引起及其它任何情况导致乙方丢失的，由甲方担任给乙方
补偿因而形成的全部丢失。
二、乙方担任修建整栋高楼的修建费用，并付出甲方补偿
甲方赞同本项目土地房子自行撤除旧楼以无修建物与乙方一起协作建房。由乙方出资及自行规划施工，施工期间由乙方全面处理，甲方只参加分房。确认项目建造地址坐落：XX市XX区XX镇XXX。甲方将本项目自有土地运用权以协作建房方法供给给乙方规划施工及一起运用，其运用年限从修建物交给运用起，运用年限70年。
高楼修建两边开始协议为XX层房，房产交给运用后该高楼产权甲方地上X层到X层和X层归甲方全部。余下全部房产产权归乙方全部。如政府方针允许下，乙方的房地产证书由甲方供给有关资料及帮忙一致处理有关手续，政府部分收取处理房地产证所需的费用由乙方担任。
高楼完工后，乙方所分得楼层，乙方有权租借、转让、奉送、承继、赠送、典当及处理等权力，甲方无权干涉。如因政府建造需求征用本栋楼，可按国家有前方针处理补偿，补偿准则为按甲乙两边高楼实际运用的面积份额核算补偿。
三、 乙方交甲方高楼运用装饰规范
协作建房为XX结构，一楼大门为防盗门。第一层架空，铺面装置卷闸门，室内以租借高楼精装，进套房门为防火大门，每套独立水电表，厨房洗手间贴磁片，房门为木制门，窗为铝合金结构。顶层和露台为毛坯房交给，楼顶装不锈钢水塔。
交给运用后一起处理楼层或两边洽谈指定人员处理，水电费扣除各套运用后超出部分按套分摊)甲乙两边任何一方都不能在政府规则水电价格基础上加价)。
四、工程建造
依照乙方建造规划要求，甲方许诺：乙方施工期间，甲方无条件合作处理有关手续。
乙方许诺：担任按规则时刻、按图并确保质量完结工程进度，乙方在施工期间发作全部劳资胶葛与甲方无关。
乙方在不罢工2年内时刻内完结以上修建交给一起运用(除政府发罢工通知书要求罢工，并扣除下雨天罢工)，两边协议签定本协议后，应立即做好兴修作业，在兴修进程中甲方有职责帮忙乙方处理在修建进程中所触及的报建，供给置方资料场所及水、三相电等全部呈现的问题。全部费用由乙方担任。
五、两边都有权运用该楼的公共通道设备，一起有必要恪守国家法律法则，社会品德，维护公共设备，并按有关规则交纳公共设备及处理费，公共设备需修理时费用按面积份额分摊。
六、房产交给运用用后,如需改装，以不影响全体结构和漂亮为准则，不然全部丢失由改装方担任。
七、本协议一式三份，甲乙两边各执一份，经甲乙两边签字后方能收效，本协议受法律效力维护，两边一起遵照执行。如有未经事宜，两边能够友爱洽谈，赞同后签定补充协议，具有平等法律效力。
八、本协议自签定之日起收效,如有违约，违约方应加倍补偿对方形成的全部丢失。
甲方：
乙方:
见证人:
