国家出台了房产税的征收，当然也有征收的税率。关于满意条件的征收目标需求依法交税，那么关于房产税的征收税率是多少，很多人都没有清楚的了解，这是很重要的法律规则。
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产税怎么征收税率
1、按房产余值计征的，年税率为1、2%;
2、按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率
征收房产税。
房产税相关核算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府确认)，其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%
应交税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据：
(1)以房子租借获得的不含增值税租金收入为计税依据(包含钱银收人和什物收入)
(2)以劳务或其他方式为酬劳抵付房租收人的，应当依据“当地同类房产的租金水平”，确认一个规范租金额从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应交税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住宅和个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
房产税交税时刻
1、交税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税;
2、交税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，交纳房产税;
3、交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。
4、交税人置办新建
商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5、交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6、交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7、
房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
关于这个问题我们都清楚了吧，在征收房产税的时分需求依据规则来进行征收。交税人需求在规则的时刻内进行交纳，本文也为我们介绍了房产税的交税时刻，需求我们做好具体的了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。
