二手房买卖合同需要公证吗

来源：听讼网整理2018-10-06 12:10浏览量：2318

假如自己计划购买一个二手房的话，那么一般来说需求和对方一起到房管局进行相应的存案。那么关于这个买卖合同是不是有必要要公证？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子买卖合同
房子买卖合同作为一种特别的买卖合同，它是指出卖人将房子交给并搬运所有权与买受人，买受人付出价款的合同。
二、二手房买卖合同需求公证吗
房子买卖合同是一方搬运房子所有权于另一方，另一方付出价款的合同。搬运所有权的一方为出卖人或卖方，付出价款而获得所有权的一方为买受人或许买方。法令规定房子买卖合同应当采纳书面形式缔结。
房子买卖合同是一种民事法令行为，因而只需满意两边主体适格、两边意思表明实在共同以及不违背国家法令法规及社会公共利益即被认为是有用的。而公证是公证安排依据自然人、法人或许其他安排的请求，按照法定程序对民事法令行为、有法令含义的现实和文书的实在性、合法性予以证明的活动。那些有必要经过公证安排公证证明的法令行为，只要公证后方能发作效能，不然无效。而不需求公证就能收效的法令行为，经过公证往后，具有更强的依据力，但并不代表着公证赋予了其法令效能。房子买卖合同便是归于这种类型。因而，房子买卖合同的法令效能不受是否公证影响，但公证过的房子买卖合同具有更强的依据力，法院一般予以直接选用。
以上内容便是相关的答复，假如自己要购买二手房的话，那么必定要和对方签定买卖合同的这个买卖合同并不需求一定要公证。假如当事人觉得有必要的话，仍是能够到公证处去公证的没有强求。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。