很多人之所以挑选买房，主要是房子是归于
不动产，等自己遇到了经济上的压力等，能够将房子典当给银行而取得必定的告贷。房子典当给银行看起来很夸姣，其实也存在问题，那么，房子典当该留心哪些问题呢?重视
听讼网，了解更多常识。
房子典当该留心些什么
(一)房子典当是原债权债务联系的担保，原债权债务联系是主合同，房子典当是从合同，它以原主合同的合法有用存在为前提条件，自身不能独立存在。
(二)典当的房子能够由典当权人保管，也能够由典当人保管，通常情况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(三)负有清偿债务责任的一方不履行责任时，房子典当人能够直接行使房子典当权，不依托债务人的行为即可完成其权力。
(四)典当物须是房子，房子典当人能够是债务人，也能够是第三人，典当人有必要对典当的房子具有
所有权，假如典当房子是国有房子，则典当人有必要对该典当房子享有处分权。
(五)房子典当权的设定，一般选用书面形式，并应明确规定担保的规模。
(六)房子典当人将房子典当后，并不丢失房子的所有权，因而，典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(七)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同，将典当房子转给第三人时，房子典当权人对典当的房子享有追索权，房子受让人因而遭到的丢失，由房子典当人承当。
房子典当需求的资料有哪些
房地产典当合同签定之日起30日内，典当当事人应到房地产所在地的房子管理部门处理房地产典当挂号手续，房地产典当合同自典当挂号之日起收效。
处理挂号时，典当当事人应提交下列文件：
(一)主合同及典当合同;
(二)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(三)典当挂号申请书;
(四)《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人赞同典当的证明;
(五)以预售的
商品房作典当的，须提交收效的商品房预售合同;
(六)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;
(七)能够证明典当房地产价值的资料;如有用的房地产评价陈述;
(八)挂号机关以为必要的其他文件。
房子典当该留心些什么?房子典当给银行时该留心的工作要能够留心，特别是典当利息要能够清楚，确认自己能够承当得起它再进行告贷。房子典当之前自己不懂得典当的信息或是典当的手续处理等内容，能够在线咨询听讼网律师。
