现二手房生意量越来越大，为了便利广阔网友，转了一个
二手房转让合同样本!参阅一下!
甲方(转让方)：
身份证号码：
地址：
手机：
乙方(受让方)：
身份证号码：
寓居地址：
手机：
见证人：
依据国家法律、法规和有关规定，甲、乙两边在相等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产生意达到如下协议：
第一条 生意房地产状况
甲方拟将坐落 的房地产(房子平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，乐意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地运用权面积为:______ 平方米，土地运用权类型为 ，房子建筑面积为 平方米，其间【套内】【整层内】的建筑面积为: _____平方米，公共部位与共用房子分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以《房地产权证》挂号的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日向请求产权挂号，领取了《房地产权证》，证书号码为 ，房地产权
共有(用)证号码为 。
第二条 生意房地产价格、付款方法
甲、乙两边议定该房地产生意总金额为( 币) 元整。乙方应于合同签定后天内付出甲方定金(币) 元整。
乙方于 年 月 日前付出第一
期房款( 币) 元整。
乙方于 年 月 日前付出第二期房款( 币) 元整。
最终一期付款( 币) 元整，在处理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方法：【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条 挂号
过户手续处理
本合同签定之日起三十日内，甲、乙两边应带着有关材料 到处理过户手续。乙方付出最终一期购房款时，甲方应一起将处理过户后的《房地产权证》交给给乙方。
第四条 房地产交代
两边同意于 年 月 日由甲方将该房地产交给给乙方运用。
第五条 权力确保约好
甲方确保上述房地产没有产权胶葛和财政胶葛或其他权力约束，若发作生意前即已存在任何胶葛或权力妨碍的，概由甲方担任处理，并承当相应法律责任，由此给乙方形成经济损失的，由甲方担任补偿。
第六条
违约责任甲方决议半途不卖及逾期15天仍未交给房地产时，作甲方半途悔约处理，本合同即告免除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另补偿乙方( 币) 元整的违约金。
乙方决议半途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告免除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另补偿甲方( 币) 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
