房产证可以挂失吗

房产证是房子产权的证明，房产证关于购房都来说是非常重要的，房子进行转让出售或许拆迁的补偿都需求用到房产证。假如房产证不小心被丢掉了，那么能够进行挂失吗?怎样补办房产证？下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、房产证能够挂失吗
房产证是能够挂失的，房产证丢掉后，房子权利人应赶快持身份证房地产管理部分，填写房产证丢掉声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产权属证明(查档需求收取相应费用);再按规定在指定的报纸上刊登权属证书丢掉声明，自声明起6个月后无异议的，房管部分发布房子所有权证书报废布告;最终是房子权利人持刊登丢掉声明原版报纸和报废布告、身份证及复印件等材料到房子管理部分处理丢掉挂号及发证手续。
二、房产证补办流程
1、开具丢掉挂号请求表
假如丢掉的是商品房房产证，能够找物业公司出具丢掉证明;假如丢掉的是房改房房产证，则需求到房改单位开具丢掉挂号请求表。
丢掉请求表的内容包含具体地址、房子面积、房产证号以及房子产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档
房子产权人自己须持自己身份证到房管部分查询房子档案(需交查档费)，房管部分的相关工作人员会依据房子的信息开具布告。
3、登报报废原房产证
接下来须持丢掉证明和房管部分开具的布告到当地日报刊登丢掉证明。
4、补办新证
挂号一段时间后(各地有不同要求)，房子产权人需求持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局处理丢掉挂号。
三、补办房产证需求什么材料
1、房地产挂号请求表;
2、登报报纸(整张报纸);
3、丢掉具结陈述;
4、经营凭据(单位需供给);
5、请求人的身份证明或法人资格证明;
6、如触及银行按揭的需供给银行证明、经营执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。
四、房产证的效果
1、房产证是房产的生意、交流、租借和典当时出具的重要法令文件。没有办妥房产证的房产不能进行生意生意。任何房产生意行为的第一个过程便是验证房产证的实在和有效性，能够这样说，房产证是全部生意生意的根底法定文件。
2、没有办妥房产证的房产不能进行转让、赠与和承继。仍是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法令意义上的具有者。
3、置换与租借等方式的房产生意行为相同无法进行，即便签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能遭到法令保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法经过房产的质押、典当来取得借款或承当其它民事责任。
5、在该房产所在土地被征用或房子被拆迁时无法按国家方针及相关拆迁法规取得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住宅”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权依然归于开发商，假如开发商存在将房产典当假贷的行为或因债款问题被强制执行时，该房产能够被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地运用权期限到期时无法对持续运用该土地进行请求。
房产证明丢掉了是能够挂失的。房产证丢掉后，房子权利人应赶快持身份证房地产管理部分，填写房产证丢掉声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产权属证明。果读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。