房子拆迁的时分会涉及到
补偿的问题，两边就补偿问题达到共同的定见后，就需求去签定相应的补偿协议，以此来执行补偿的内容，让拆迁能愈加顺畅的进行。下面是
听讼网小编介绍的一份房子
拆迁补偿协议书范本。
合同编号：_________
甲方：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
托付代理人：_________
受托付拆迁单位：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
托付代理人：_________
根据国务院《城市房子拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法令、法规之规则，甲方和乙方在相等、自愿、洽谈共同的基础上就房子拆迁补偿安顿达到如下协议：
第一条 拆迁房子根据
甲方因项目建造需求，经审查赞同，于_________年_________月_________日，获得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房子拆迁许可证》，施行房子拆迁。乙方一切的房子归于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房子的基本情况
乙方房子坐落于_________，土地为_________，房子用处为_________，修建结构为_________，修建面积为_________平方米，附属物包含：_________，证件称号：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房子的钱银补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评价陈述);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评价陈述);
3.搬家补助费为人民币_________元整;
4.停产歇业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._________。
总计补偿金额(大写)人民币_________元整。
第四条 产权互换房子
1.甲方用于产权互换的房子为现房，坐落于_________，修建面积_________平方米(其间：套内修建面积_________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米)。产权互换房子的价款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权互换的房子为
期房(房子平面图见附件二，房号以附件二上表明为准)，坐落于_________，建造用地规划许可证为_________，建造工程施工许可证为_________，[土地运用证号][土地运用权赞同文件]_________，房子用处为_________，属_________结构，层高为_________，修建层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房子装修、设备规范见附件三)
(1)该房子阳台是[封闭式][非封闭式]。
(2)该房子协议约好修建面积为_________平方米，其间，套内修建面积_________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米。
(3)该房子单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。
(4)协议约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。房子交给后，产权挂号面积与协议约好面积发作差异，两边赞同按下列方法进行处理：_________。
(5)经规划部分赞同的规划改变、规划单位赞同的规划改变，甲方应当在有关部分赞同赞同之日起10日内，书面告诉乙方。乙方在告诉抵达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在告诉抵达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受改变。甲方未在规则时限内告诉乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房子拆迁补偿金额支交给乙方，并按利率交给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签定补充协议。
第五条 差额结算
被撤除房子与产权互换房子差价款为，由支交给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条 搬家
乙方在_________年_________月_________日前搬家腾空房子，经甲方承认，旧房由甲方撤除。
第七条 产权互换房子的交给
1.甲方在年月日前将产权互换房子交给给乙方。
2.甲方应当在产权互换房交给运用后_________日内，将处理权属挂号需由甲方供给的材料报产权挂号机关存案。如因甲方的职责，乙方不能在规则期限内获得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方付出违约金。
第八条 过渡方法
乙方按下述第_________种挑选过渡方法，甲方按乙方挑选的方法给予付出暂时安顿补助费或供给周转用房：
1.乙方自行处理过渡用房。在过渡期内，暂时安顿补助费为每月_________元，按_________个月核算，计_________元;甲方先付出乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权互换房子交给时给付。(暂时安顿补助费自乙方旧房搬家腾空检验合格之日起按月核算，发至产权互换房子交给后四个月止。)
2.甲方供给周转用房。在过渡期内，甲方不付出乙方暂时安顿补助费。在甲方将产权互换房子交给给乙方运用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条 违约职责
因甲方的职责延伸过渡期限的，乙方自行处理过渡用房的，自逾期之月起，甲方依照支交给乙方暂时安顿补助费，逾期超越六个月的，从第七个月起按支交给乙方暂时安顿补助费;乙方运用甲方供给周转用房的，除甲方持续供给周转用房外，自逾期之月起，甲方依照支交给乙方暂时安顿补助费。
第十条 刊出
乙方应在年月日前向甲方移送有关房子、土地证件，由甲方统一贯房管、土地部分处理刊出手续。
被拆迁房子的水、电、电话、有线电视、天然气等搬迁、转户、销户手续，乙方自行到有关部分请求处理，并结清已运用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议处理
本协议的实行过程中发作争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第[]种方法处理：
1.提交_________裁定委员会裁定。
2.依法向人民法院申述。
第十二条 本协议未尽事项，可由两边约好后签定补充协议(附件四)。
协议附件与本协议具有平等法令效力。
第十三条 本协议自两边签定之日起收效。
第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙两边各执_________份。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
托付代理人(签字)：_________
托付代理人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签定地址：_________
签定地址：_________
受托付拆迁单位(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
经办人(签字)：_________
_________年____月____日
签定地址：_________
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