房屋过户流程是什么

来源：听讼网整理2019-02-12 03:38浏览量：2792

房子过户流程与要交材料如下：
根本流程是：签买卖合同、递件、缴税、完税过户、领证。不同区域有时程序不同，比如有或许先缴税再递件。
签买卖合同是指：买卖两边连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方法、付款方法等的洽谈签合同。
递件是指：买卖两边自己带相关材料去房管局请求房产搬运挂号。买方带身份证原件。如借款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部分开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版别到房管局后再签。(大城市有许多已实施网签的，就是在网上先请求预受理号和填表，再递件，以免你在房管局排队)
缴税是指：房管局收件后，按其要求时刻到相关税局部分交纳各种税费。买卖两边各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖两边交纳各自税费后，两边一同带身份证和各自缴税费的悉数税票单据，到房管局打量承认已完税，完结过户，收取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时刻，带身份证和过户回执到房管局收取新房产证。